Investmenthotspot Dubai Maritime City, Startschuss zur Tokenisierung von Immobilien in Dubai
Die Dubai Maritime City ist Dubais neuer Stadtteil, den insbesondere Investoren mit mittelfristigem Anlagehorizont auf dem Radar haben sollten. Der oberste Zipfel dieser Halbinsel wird vollständig von Premiumprojektentwickler OMNIYAT und seinem Spin-off „BEYOND“ entwickelt, was höchste Qualität hinsichtlich Erstellung und laufendem Communitymanagement verspricht. Dabei bewegen sich die Preise hier aufgrund des frühen Entwicklungsstadiums derzeit noch unter 3.000 AED/sq.ft (ca. 7.500 EUR/qm), während Immobilien in vergleichbaren, ausentwickelten Lagen wie Bluewaters oder der Palm Jumeirah mittlerweile für zwischen 6.000 und 10.000 AED/sq.ft. den Besitzer wecheln. Mehr erfahren Die Ausstattung in Kürze:…
Traumhaft. Mansion auf der Palm Jebel Ali | Chancenhaft. Apartments in Sobha Central
die Palm Jebel Ali ist Dubais neuer „place to be“ . Nicht umsonst repräsentierten Verkäufe auf der Palm Jebel Ali im vergangenen April ganze 19% aller Transaktionen im Luxussegment Dubais (Quelle: Propertymonitor). Umso mehr freuen wir uns, Ihnen hier nun eine wunderschöne 7-Bedroom Villa in der exklusiven „Coral“ Variante aus unserem Kundenbestand anbieten zu können. Mehr erfahren Architektonisches Statement in Dubai`s neuer Premiumlage Mehr als eine Immobilie – die Signature Coral Villa ist ein architektonisches Statement, das Raum, Idee und Einzigartigkeit in sich vereint. Auf über 1.080 m² Wohnfläche…
Rivera: Townhouses im Grünen mit reichlich Platz / 37% der deutschen Millionäre erwägen Auswanderung
Rivera ist Emaar´s neueste Interpretation ebenso großzügiger wie geschmackvoll designter Townhouses in der gefragten Community „The Valley“. Auf drei Stockwerken bieten diese Townhouses 345 Quadratmeter Wohnfläche, dazu vier Schlafzimmer (mit en-suite Badezimmern) sowie eine Dachterrasse und Lounge. Nachhaltigkeit und die Verbindung zur Natur wird hier großgeschrieben: So weist Rivera eine LEED-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen bzw. Wohnen auf; zudem grenzt jedes einzelne Haus rückseitig an einen Grünstreifen angrenzt. Mehr erfahren Die Ausstattung des Objekts in Kürze: erste und einzige Teilcommunity, die eine LEED Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design)…
Seapoint: Großzügiges 2-Bedroom Apartment / Tokenisierung von Immobilien in Dubai
Während „Emaar Beachfront“ aufgrund seiner exponierten Lage und dem Konzept eines privaten Strands bei Investoren bereits seit Jahren zu den favorisierten Lagen Dubais zählt, gewinnt das Stadtviertel durch die fortschreitende Fertigstellung und verbesserte Infrastruktur nun auch bei Endnutzern an Attraktivität. Umso mehr freuen wir uns, hier exklusiv ein besonders schönes 2-Bedroom-Apartment in der Immobilie „Seapoint“ zum Kauf anbieten zu können. Mehr erfahren Die Ausstattung des Objekts in Kürze: beschatteter Infinity Pool mit Sonnenliegen und Ausblick auf Palm Jumeirah vollständig ausgestattete Küchen edle Steinböden und hochwertige Armaturen und Finishes privater…
Villa-Community „The Wilds“ – das bessere Al Barari?
Die Community Al Barari hat sich in den vergangenen Jahren als eine der gefragtesten Lagen Dubais innerhalb des Villa-Luxussegments etabliert und ist besonders bei wohlhabenden europäischen Expats beliebt. Das Erfolgsrezept: Überaus üppige, temperaturregulierende Vegetation, Fokussierung auf Nachhaltigkeit sowie große Grundstücke resultierend in exzellenter Privatsphäre. Ein Joint Venture der Schwergewichte Aldar aus Abu Dhabi sowie dem halbstaatlichen Projektentwickler Dubai Properties schickt sich nun an, das erfolgreiche Konzept von Al Barari in unmitttelbarer Nachbarschaft zur erfolgreichen Community weiterzuentwickeln. Mehr erfahren Back to the roots – zurück zur Natur„The Wilds“ kombiniert luxuriöses…
Traumvilla zum Kauf in Dubai Sports City
Heute stellen wir Ihnen ein außergewöhnliches Objekt im noblen Viertel „Victory Heights“ in der Dubai Sports City vor, das nach höchsten Standards und mit erlesensten Materialien umfassend renovierte und erweitert wurde. Die außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit einem atemberaubenden Blick auf den Ernie Els-Championship Golfplatz und verfügt über ein reichhaltiges Platzangebot – unter anderem verteilt auf 6 Schlafzimmer. Mehr erfahren Die Ausstattung des Objekts in Kürze: Fitness-/Yogaraum SmartHome System der neuesten Generation Temperatur- und luftfeuchtegeregelter Weinkeller großer Pool mit BaliStone (incl. Heizung/Kühlung) begehbare Kleiderschränke mit Vitrinen und Schubfächern große Küche…
Mansion in Al Barari – Eleganz und Luxus im grünen Herzen Dubais
dieses außergewöhnliche Mansion in Dubais gefragtem Stadtteil Al Barari bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause der Extraklasse zu erwerben. Mit einer einzigartigen Kombination aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und einer makellosen Bauausführung setzt dieses Anwesen neue Maßstäbe für Eleganz und Komfort. Fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Fitnessbereich sind die wesentlichen Teile der Nutzfläche, die mit 1.290 Quadratmetern extrem großzügig bemessen ist. Mehr erfahren Ausstattung und Besonderheiten: Wohnfläche: Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und edelsten Materialien und Möbeln. Einrichtung: Hochwertige Möbel namhafter europäischer Premiummarken, die im…
Damokles-Schwert Welteinkommensprinzip / Wunderschönes 2-Bedroom Apartment in Marina Gate 2
Der französische Gesetzgeber berät derzeit über einen Gesetzesentwurf, gemäß dessen französische Staatsangehörige schon ab 2025 einer Besteuerung gemäß Welteinkommensprinzip nach amerikanischem Modell – d.h. unabhängig vom bestehenden Wohnsitz – unterliegen sollen. Nach gleichlautenden Informationen werden in Deutschland und anderen Ländern der EU vergleichbare Modelle geprüft oder bereits aktiv vorangetrieben, was im EU-Ausland lebende europäische Expats sowie Auswanderungswillige umtreibt. Zweite Staatsbürgerschaft als „Plan B“ Während wir vom Standort Dubais aufgrund seiner vielen Vorteile für Expats und Unternehmer absolut überzeugt sind, weist dieser den im genannten Kontext großen Nachteil auf, dass…
Dubai Immobilienmarktbericht September 2024, Opportunität im Office-Segment
Unser nun veröffentlichter Bericht zum Immobilienmarkt Dubai gibt einen Einblick in das derzeit im Emirat vorherrschende preisliche Gefüge ebenso wie die in den kommenden Jahren zu erwartenden Nachfrage- und Angebotsrelationen. Schließlich liefern wir anhand der Analyse Schlussfolgerungen, die ein sich heute in Dubai engagierender Immobilieninvestor beherzigen sollte. Beobachtungen zum PreisniveauWährend Apartments in Dubai im Schnitt nunmehr nominal sechs Prozent höher bepreist sind als zum Hochpunkt des zurückliegenden Zyklus (September 2014), hat das Segment der freistehenden Häuser („Villas“) das Hoch von 2014 nominal um rund 28 Prozent überschritten. Unter Berücksichtigung…
Dubai behält Spitzenplatzierung unter favorisierten Standorten für digitale Nomaden / Ellington House II
In einer kürzlich von Savills durchgeführten Umfrage konnte Dubai seine letztjährige Top-Platzierung in der Präferenz bei sogenannten „Executive Nomads“ (remote arbeitenden Führungskräften) abermals behaupten und verwies Abu Dhabi, Malaga und Miami auf die Plätze. Business, Erreichbarkeit, Sicherheit, LifestyleLaut Savills seien für die genannte Zielgruppe unter anderem die vor Ort anzutreffende Infrastruktur, die Erreichbarkeit per Flugzeug, ein guter „Lifestyle“ sowie ein offenes und dynamisches Businessumfeld ausschlaggebende Kriterien. Während Dubai in allen oben genannten Punkten überzeugt, kann der Standort ebenso eine sehr hohe Sicherheit, gute klimatische Bedingungen sowie sehr einfach erhältliche…
