Rivera ist Emaar´s neueste Interpretation ebenso großzügiger wie geschmackvoll designter Townhouses in der gefragten Community „The Valley“.
Auf drei Stockwerken bieten diese Townhouses 345 Quadratmeter Wohnfläche, dazu vier Schlafzimmer (mit en-suite Badezimmern) sowie eine Dachterrasse und Lounge.
Nachhaltigkeit und die Verbindung zur Natur wird hier großgeschrieben: So weist Rivera eine LEED-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen bzw. Wohnen auf; zudem grenzt jedes einzelne Haus rückseitig an einen Grünstreifen angrenzt.
Die Ausstattung des Objekts in Kürze:
- erste und einzige Teilcommunity, die eine LEED Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) bietet
- alle Grundstücke in Rivera mit unmittelbarem Zugang zu Grünflächen
- naturnahe Spielplätze, Radwege und Joggingpfade für Aktivitäten im Freien
- „Pocket-Parks“ mit Grill- und Picknickbereichen
- Wasserflächen und „Golden Beach“
- Sport- und Gemeindezentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten
Fertigstellung Mitte 2029, provisionsfreier Kauf
Die Fertigstellung der Rivera Townhouses in „The Valley“ ist für Juni 2029 vorgesehen.
Bis dahin sind 80 % des Kaufpreises in Etappen zu entrichten; die restlichen 20 % werden bei Übergabe der Immobilie fällig.
Die Preise für die eleganten 4-Schlafzimmer-Townhouses liegen bei etwa 1.150.000 Euro.
Ein zusätzlicher Vorteil: Der Erwerb über uns erfolgt komplett provisionsfrei.
37 % der deutschen Millionäre erwägen, dem Land den Rücken zu kehren
Dies ergab eine jüngst durch das Beratungsunternehmen Arton Capital mittels einer Stichprobe unter 1.000 deutschen HNWIs durchgeführte Mikrostudie.
Als Gründe führen die Befragten größtenteils die problematische Einwanderungspolitik (47 %), sinkende Lebensqualität (31%), steigende Steuerlasten (30 %) und ein negatives Geschäftsklima (26 %) an.
Obschon sich diese Zahlen bereits alarmierend genug für den Standort Deutschland darstellen, sind sie lediglich eine Momentaufnahme unmittelbar nach der Wahl.
In Anbetracht der seither vollzogenen, beispiellose Kehrtwende der CDU mit Aushebelung der Schuldenbremse, Verankerung der Klimaneutralität im Grundgesetz und deutlichen Steuererhöhungen steht zu erwarten, dass sich die Zahl der Auswanderungswilligen seit Erhebung der Studie nochmals erhöht hat.
Auswanderungsziele – VAE steht hoch im Kurs
Bei den Auswanderungszielen stehen die VAE – allen voran Dubai – bei deutschen Auswanderern hoch im Kurs. Ganze 11% der deutschen vermögenden Auswanderer zieht es nach Dubai, das mit weitgehender Steuerfreiheit, politischer Stabilität, guter Erreichbarkeit sowie einer hohen Lebensqualität überzeugt.
Viele unserer Kunden haben diesen Schritt bereits vollzogen oder stehen kurz davor.
Aus Erfahrung weiß ich: Eine strukturierte Vorbereitung – insbesondere im Hinblick auf Immobilien, Firmengründung und Aufenthaltsstatus – macht den Unterschied.
Wenn Sie ähnliche Überlegungen anstellen oder Fragen zur praktischen Umsetzung haben, stehe ich gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-20617181 zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
