In unserem Interview mit Alexandra Moj vom Projektentwickler Sobha gehen wir der Frage nach, welche Stolperfallen beim Off-Plan Kauf in Dubai zu vermeiden sowie welche Strategien beim Kauf von Off-Plan Immobilien vielversprechend sind.
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Der Kauf von Off-Plan Immobilien stellt in Dubai seit Öffnung des Immobilienmarktes für Ausländer im Jahr 2002 grundsätzlich eine überaus interessante Option dar. Die tiefgreifende Wirtschaftskrise im Jahr 2008/2009 spülte viele schwache Anbieter aus dem Markt und setzte eine Vielzahl aufsichtsrechtlicher Reformen in Gang, die bis heute regelmäßig den aktuellen Erfordernissen angepasst werden. Stoßrichtung des…
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Was muss man beim Renovieren von Immobilien in Dubai beachten? Und: Lohnen sich “Fix-and Flip” Strategien in Dubai? Diesen und weiteren Fragen geht Christian Atzert im Gespräch mit der seit vielen Jahren in Dubai tätigen Innenarchitektin Petra Lutterotti nach. Das Gespräch umfasst unter anderem die folgenden Themenbereiche: Unterschiede in der Herangehensweise zwischen Deutschland und Dubai…
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Das Dubai International Financial Centre (DIFC) hat vor kurzem diverse zielführende Veränderungen an Regularien für u.a. für Trusts und Stiftungen verabschiedet, die in der Finanz-Freihandelszone registriert sind. Die Änderungen wurden von der Fachwelt weitgehend begrüßt, bewirken sie doch in Summe eine wesentliche Stärkung des Schutzes von innerhalb des DIFC gehaltenen Vermögenswerten bei gleichzeitiger Optimierung der…
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Im Interview mit Christian Atzert zum Immobilienmarkt Dubai erörtern wir die hier in den kommenden Jahren zu erwartenden Entwicklungen und beleuchten relevante Einflussfaktoren für das Marktgeschehen im dynamischen Emirat.
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Die kürzlich veröffentlichte Ausgabe des “UBS Global Real Estate Bubble Index” gibt Einblicke in die Entwicklungen des globalen Immobilienmarkts und rückt dabei insbesondere Dubais Position als eine der am günstigsten bewerteten Metropolen weltweit in den Fokus.
So behält Dubais Immobiliensektor weiterhin seine herausragende Attraktivität für Immobilieninvestoren – trotz deutlicher Preissteigerungen in Dubais Immobiliensektor in den vergangenen Jahren.
Die Immobilienpreise in Dubais Luxussegment verzeichneten in den letzten drei Jahren deutliche Zuwächse, was einige Kommentatoren dazu veranlasst hat, leichtfertig das Entstehen einer neuen Spekulationsblase zu vermuten.
Das überaus dynamische BIP-Wachstum von 7,6 % im Jahr 2022, gepaart mit einem anhaltend starken Zustrom von Menschen und Investitionskapital, spricht jedoch eine andere Sprache und empfiehlt eine detailliertere Betrachtung.
Ziel dieses Artikels ist daher, die aktuellen Marktkennzahlen in einen breiteren Kontext zu stellen und gleichzeitig einen Ausblick auf die langfristig zu erwartenden Entwicklungen zu geben, insbesondere im Hinblick auf die im Rahmen der Entwicklungsstrategie D33 angekündigten, mittelfristigen Ziele Dubais.
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Im Jahr 2022 waren die VAE sowie Dubai die Destination Nr. 1 für vermögende Auswanderer. Wir analysieren die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Dubai und geben einen Ausblick auf die weiter zu erwartenden Entwicklungen auch vor dem Hintergrund der geopolitischen Kräfteverschiebungen.
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Der erste auf unserem neuen Youtube-Kanal veröffentlichte Videobeitrag ist der Mitschnitt eines kürzlich geführten Interviews mit Christian Atzert zum Immobilienmarkt Dubai. Das unten verlinkte Video ist der erste Teil des Gespräch mit Dr. Sven Horsmann vom Schweizer Fachmagazin für Lichtkonzepte “Luxlumina”. Der erste Teil des Interviews beleuchtet insbesondere folgende Themen: Historie des Immobilienmarkts Dubai und…
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Der im Oktober erschienene Marktbericht des Immobilienanalysten Propertymonitor enthält eine Reihe interessanter Marktdaten, die für eine Einschätzung des Status Quo des Dubaier Immobilienmarkts – besonders aber im Hinblick auf eine qualifizierte Einschätzung der mittelfristig zu erwartenden Marktentwicklung – von großem Wert sind. So weist der die Marktentwicklung abbildende “Dynamic Price Index” für September 2022 einen…
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Mit dem Ziel, die Position der VAE als ideales Ziel für ausländische Expats und Investoren zu stärken, hat das Kabinett der VAE jüngst die neuen Durchführungsbestimmungen des Bundesgesetzes über die Einreise und den Aufenthalt von Ausländern verabschiedet.
Die genannte Novelle beinhaltet die Einführung neuer Typen von Einreisevisa und Aufenthaltsgenehmigungen sowie die Erweiterung der Kategorien des Goldenen Visums. Derzeit werden die neuen Einreisevisa erprobt, die tatsächliche Umsetzung erfolgt ab dem 3. Oktober 2022.
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Dubai Uncovered beschreibt ein Leak von Eigentümerdaten des Dubai Land Department, die vom Center for Advanced Defence Studies (C4ADS) in Washington beschafft und anschließend an das norwegische Finanzmagazin “E24” und andere Medien zur Veröffentlichung weitergegeben wurden.
Wir berichten und analysieren, was es mit “Dubai uncovered” auf sich hat und welche weiteren Entwicklungen zu erwarten sind.
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Weltausstellungen sind dafür bekannt, neben der kulturellen Verständigung insbesondere auch den wirtschaftlichen Austausch und die Investitionstätigkeit im Gastgeberland zu befördern. Dies hat typischerweise auch Auswirkungen auf die Nachfrage nach Immobilien im Gastland und deren Preisniveau.
In diesem Artikel wollen wir anhand historischer und aktueller Daten die in Dubais Immobilienmarkt in den kommenden Jahren zu erwartenden Entwicklungen zu skizzieren.
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Für Auswanderer sollte die frühzeitige Klärung rechtlicher Fragen rund um Erbschaft, Unternehmensnachfolge und Vormundschaft für die Kinder im Fall der Fälle selbstverständlich sein. Dies gilt umso mehr für Auswanderer, welche in Ländern residieren, in denen weitreichend andere erb- und familienrechtliche Regelungen gelten als die, die im jeweiligen Heimatland Anwendung finden.
Deutsche sowie andere europäische Staatsangehörige, die in den VAE und anderen Golfländern residieren, sollten daher eine eingehende Beratung durch Experten in Erwägung ziehen.
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Das diesjährige Update des „UBS Global Real Estate Bubble Index“ bewertet Dubai als die Metropole mit dem geringsten Immobilien-Blasenrisiko weltweit. Interessanterweise stuft UBS in seiner Analyse 2021 den Immobilienmarkt Dubais attraktiver ein als im Vorjahr, obwohl Ende 2020 ein dynamischer Preisauftrieb in dem Emirat eingesetzt hatte.
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