Die Dubai Maritime City ist Dubais neuer Stadtteil, den insbesondere Investoren mit mittelfristigem Anlagehorizont auf dem Radar haben sollten.
Der oberste Zipfel dieser Halbinsel wird vollständig von Premiumprojektentwickler OMNIYAT und seinem Spin-off „BEYOND“ entwickelt, was höchste Qualität hinsichtlich Erstellung und laufendem Communitymanagement verspricht.
Dabei bewegen sich die Preise hier aufgrund des frühen Entwicklungsstadiums derzeit noch unter 3.000 AED/sq.ft (ca. 7.500 EUR/qm), während Immobilien in vergleichbaren, ausentwickelten Lagen wie Bluewaters oder der Palm Jumeirah mittlerweile für zwischen 6.000 und 10.000 AED/sq.ft. den Besitzer wecheln.
Die Ausstattung in Kürze:
- Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, Duplex-Penthouses, Signature Villas & Chalets
- hochwertigste Pools und Gartenanlagen (Landscaping) von Marktführer Cracknell
- Spas, Yoga- und Fitnessanlagen
- private Strandbereiche
- mediterran gestaltete Gärten und ruhige Rückzugszonen
- hervorragende Anbindung über Straße und Metro, insbesondere zu Downtown Dubai und DIFC
- Strandpromenade mit reichhaltigem kulinarischem und Einzelhandelsangebot
Exzellente Lage und Anbindung
Während diese Community für die Bewohner alle Annehmlichkeiten und das Flair eines Luxusstrandresorts vorhalten wird, sind Sie von hier aus in wenigen Minuten in Downtown Dubai, der Messe, dem DIFC wie auch dem alten Zentrum Dubais um den Creek.
Gemäß der nun veröffentlichten Pläne der Regierung wird die Dubai Maritime City mit der „Yellow Line“ (Metro) an die genannten Zentren angebunden sein, mehrere Brücken mit insgesamt 8 Fahrspuren sind bereits im Bau.
Fertigstellung ab 2028, attraktiver Zahlplan
Die Fertigstellung der Immobilien in der Dubai Maritime City erfolgt ab dem ersten Quartal 2028, dabei sind 50% während der Bauzeit sowie 50% bei Fertigstellung zahlbar.
Die ersten zwei Gebäude wurden hier bereits in Rekordzeit komplett abverkauft, einen weiteren Launch erwarten wir binnen der kommenden zehn Tage.
Bitte setzen Sie sich frühzeitig mit uns in Verbindung, wenn Sie Interesse an dieser Lage und ihrem erheblichen Potenzial haben. Gern sichern wir Ihnen provisionsfrei Ihr persönliches Traum-Apartment.
Dubai startet weltweit erste staatlich integrierte Immobilien-Tokenisierung auf dem XRP Ledger
Dubai setzt neue Maßstäbe in der Digitalisierung des Immobiliensektors: Das Dubai Land Department (DLD) hat gemeinsam mit einer Reihe von Technologiepartnern die Plattform „Prypco Mint“ ins Leben gerufen. Diese ermöglicht es Investoren, ab 2.000 AED ( ca. 540 USD) Anteile an Immobilien zu erwerben – vollständig registriert auf dem XRP Ledger (XRPL).
Die Entscheidung für den XRPL basiert auf dessen hoher Transaktionsgeschwindigkeit (3–5 Sekunden), niedrigen Kosten, Skalierbarkeit sowie seiner energieeffizienten, dezentralen Konsensmechanik. Der Ledger ist seit über einem Jahrzehnt stabil im Einsatz und erfüllt institutionelle Anforderungen.
Derzeit steht die Plattform nur Personen mit gültigem Residence Visa (Emirates ID) offen, eine globale Öffnung ist jedoch in Planung. Transaktionen erfolgen in Dirham. Dabei ist avisiert, bis 2033 rund 7 % des Immobilienmarktes Dubais – entsprechend ca. 16 Milliarden USD – zu tokenisieren.
Marktimplikationen:
Die genannte Entwicklung dürfte tiefgreifende Effekte auf Dubais Immobilienmarkt haben – insbesondere in der Stärkung von Transparenz und Liquidität, Vereinfachung des Zugangs für neue Investorengruppen und Transaktionsgeschwindigkeit.
Wir rechnen daher damit, dass dieser Innovationssprung mittelfristig zu einer höheren Markteffizienz und einer stärkeren internationalen Nachfrage führen wird, da Immobilienanteile weltweit handelbar und Eigentumsübertragungen nahezu in Echtzeit möglich sein werden.
Dubai positioniert sich damit nicht nur als technologischer Vorreiter, sondern schafft ein konkretes Modell für die tokenisierte Zukunft physischer Vermögenswerte.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-20617181 zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
