mit The Wilds entsteht direkt neben Al Barari eine der spannendsten neuen Premium-Communities Dubais.
Die geographische Nähe ist dabei kein Zufall. Vielmehr nimmt Projektentwickler Aldar Anleihen am Erfolgsrezept von Al Barari – riesige Grünflächen, üppige Vegetation und sehr niedrige Verdichtung – und entwickelt dieses konsequent weiter.
Die richtige Immobilie – am richtigen Standort
Das benachbarte Al Barari hat gezeigt, dass sowohl das Konzept wie auch die Lage bei Premiumkäufern und -mietern angenommen wird.
Konsequenterweise geht Aldar auch hier den Weg, Qualität statt Masse zu liefern, denn: The Wilds Residences besteht aus lediglich sechs Mid-Rise-Gebäuden innerhalb der hochwertigen „The Wilds“ Villencommunity, während im direkten Umfeld – mit Ausnahme von Al Barari – keine vergleichbaren Apartmentangebote im Premiumsegment existieren oder gebaut werden.
Die Highlights:
- vollständig möblierte, großzügig geschnittene Apartments
- Kaufpreise ab ca. 4.700 EUR/m²
- großzügige Grünflächen & Wasserläufe
- Spa, Gym, Nature Pools & Co-Working
- gestreckter Zahlungsplan bis 2030
- 4 % DLD Waiver + weitere 4 % Rabatt bei Vollzahlung
Interessant für langfristig orientierte Investoren
Die Fertigstellung ist erst für 2030 vorgesehen – verbunden mit einem gestreckten Zahlungsplan und entsprechend geringerer kurzfristiger Kapitalbindung.
Zusätzlich profitieren Käufer aktuell von attraktiven Incentives:
- 4 % DLD Waiver
- zusätzliche 4 % Rabatt bei vollständiger Kaufpreiszahlung
Mehr Informationen sowie Projektbilder finden Sie hier:
Kostenloses Bankkonto für Non-Residents – ab sofort möglich
Während ein auf den eigenen Namen lautendes Bankkonto in den VAE für Immobilieneigentümer wie auch -käufer praktisch unentbehrlich ist, war es bisher für Kunden ohne Aufenthaltstitel überaus schwierig, ein solches zu eröffnen.
Kunden ohne lokales Konto mussten daher für Kauf- und Verkauftransaktionen Treuhänder mit Kostenquoten von bis zu 2,5% der Transaktionssumme bemühen oder Mieterträge umständlich und kostenintensiv nach Deutschland überweisen lassen.
Ab sofort jedoch bieten wir in Zusammenarbeit mit EmiratesNBD (größte Bank Dubais nach Bilanzsumme) an, einen sogenannten Savings Account zu eröffnen.
Die Vorteile im Überblick:
- Umfassender Onlinebanking-Zugriff
- keine laufenden Kontogebühren
- Debit- sowie Kreditkarten verfügbar, teils kostenlos
- Multiwährungskonten erhältlich
- 2% – 3,5% Verzinsung für Festgeldanlagen (Minimum 50.000 AED)
- geringer Dokumentationsaufwand
- nutzbar als Konto zur Einnahme von Mieten, z.B. mittels Schecks oder Überweisungen
- nutzbar als Basis für künftige Immobilienfinanzierungen
- Entfall der Notwendigkeit eines lokalen Trustees beim Immobilienkauf bzw. -verkauf.
Während ein solches Konto absolut unentbehrlich ist, um die Transaktions- und Verwaltungskosten einer eigenen Immobilie in den VAE im Rahmen zu halten, ist es als Basisinstrument ebenso sinnvoll und nützlich für jeden, der die geografische Diversifizierung seines Vermögens auch außerhalb des EU-Raums anstrebt.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-20617181 zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
