Ihr Immobilienberater in Dubai
Ihr Immobilienberater in Dubai
Eine datenbasierte Einordnung, weshalb aggregierte Marktkennzahlen für Dubai zunehmend an Aussagekraft verlieren – und welche Konsequenzen sich daraus für die Immobilienallokation ergeben. Wer heute vom Immobilienmarkt in Dubai spricht, vereinfacht die Realität Der Wohnimmobilienmarkt in Dubai zählt seit Jahren zu den dynamischsten Märkten weltweit, befindet sich in 2026 jedoch in einer Phase struktureller Differenzierung. Während…
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Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete in den zurückliegenden, typischerweise eher ruhigeren Sommermonaten eine außergewöhnlich hohe Aktivität bei weiterhin leicht anziehenden Preisen. Apartmentpreise zogen im 2. Quartal 2024 emiratsweit durchschnittlich um 6% an, so dass die nominale Bewertung in diesem Segment erstmals den des letzten Hochpunkts vom September 2014 um 3,2 Prozent übertrifft. Villas werden in…
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Der Kauf von Off-Plan Immobilien stellt in Dubai seit Öffnung des Immobilienmarktes für Ausländer im Jahr 2002 grundsätzlich eine überaus interessante Option dar. Die tiefgreifende Wirtschaftskrise im Jahr 2008/2009 spülte viele schwache Anbieter aus dem Markt und setzte eine Vielzahl aufsichtsrechtlicher Reformen in Gang, die bis heute regelmäßig den aktuellen Erfordernissen angepasst werden. Stoßrichtung des…
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Die Immobilienpreise in Dubais Luxussegment verzeichneten in den letzten drei Jahren deutliche Zuwächse, was einige Kommentatoren dazu veranlasst hat, leichtfertig das Entstehen einer neuen Spekulationsblase zu vermuten.
Das überaus dynamische BIP-Wachstum von 7,6 % im Jahr 2022, gepaart mit einem anhaltend starken Zustrom von Menschen und Investitionskapital, spricht jedoch eine andere Sprache und empfiehlt eine detailliertere Betrachtung.
Ziel dieses Artikels ist daher, die aktuellen Marktkennzahlen in einen breiteren Kontext zu stellen und gleichzeitig einen Ausblick auf die langfristig zu erwartenden Entwicklungen zu geben, insbesondere im Hinblick auf die im Rahmen der Entwicklungsstrategie D33 angekündigten, mittelfristigen Ziele Dubais.
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Im Jahr 2022 waren die VAE sowie Dubai die Destination Nr. 1 für vermögende Auswanderer. Wir analysieren die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Dubai und geben einen Ausblick auf die weiter zu erwartenden Entwicklungen auch vor dem Hintergrund der geopolitischen Kräfteverschiebungen.
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Das diesjährige Update des „UBS Global Real Estate Bubble Index“ bewertet Dubai als die Metropole mit dem geringsten Immobilien-Blasenrisiko weltweit. Interessanterweise stuft UBS in seiner Analyse 2021 den Immobilienmarkt Dubais attraktiver ein als im Vorjahr, obwohl Ende 2020 ein dynamischer Preisauftrieb in dem Emirat eingesetzt hatte.
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Das Emirat Dubai verzeichnet spätestens seit Ende des Jahres 2020 wieder eine deutliche Zunahme an Zuwanderern, insbesondere auch aus Europa. Wir zeigen in diesem Beitrag die Wege auf, die sich Immobilieninvestoren zur Erlangung des Daueraufenthaltsrechts in Dubai anbieten.
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Auch die diesjährige Ausgabe des „UBS Global Real Estate Bubble Index“ bescheinigt dem Immobilienmarkt Dubai eine sehr günstige Bewertung. Wie bereits im vergangenen Jahr weist Dubai ein sehr geringes Blasenrisiko auf, unterschritten nur von Chicago.
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Erste Areale im Emirat Dubai konnten in den ersten acht Monaten des Jahres 2020 einen Preisaufschwung von bis zu sechs Prozent verzeichnen und dürfen als Frühindikatoren einer Trendwende in Dubais Immobilienmarkt gelten.
Unser Artikel beleuchtet, welche Faktoren die Nachfrage nach Immobilien in Dubai jetzt und in Zukunft besonders befeuern.
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