Ihr Immobilienberater in Dubai
Ihr Immobilienberater in Dubai
Das diesjährige Update des „UBS Global Real Estate Bubble Index“ bewertet Dubai als die Metropole mit dem geringsten Immobilien-Blasenrisiko weltweit. Interessanterweise stuft UBS in seiner Analyse 2021 den Immobilienmarkt Dubais attraktiver ein als im Vorjahr, obwohl Ende 2020 ein dynamischer Preisauftrieb in dem Emirat eingesetzt hatte.
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Nachdem der vorangegangene Beitrag die Möglichkeiten zur Erlangung des Daueraufenthaltsrechts in Dubai mittels Immobilieninvestition beleuchtete, widmen wir uns in diesem Artikel einigen weiteren, erst seit kurzem verfügbaren Durchführungswegen, die Auswanderern einen dauerhaften Aufenthalt in Dubai bzw. den VAE ermöglichen.
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Das Emirat Dubai verzeichnet spätestens seit Ende des Jahres 2020 wieder eine deutliche Zunahme an Zuwanderern, insbesondere auch aus Europa. Wir zeigen in diesem Beitrag die Wege auf, die sich Immobilieninvestoren zur Erlangung des Daueraufenthaltsrechts in Dubai anbieten.
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Dubais Immobilienmarkt scheint die Talsohle durchschritten zu haben. Das Interview des “Family Office Magazine” mit Christian Atzert beleuchtet die jüngsten Entwicklungen in dem dynamischen Emirat und die treibenden Faktoren für den beginnenden Marktaufschwung.
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Seit 2018 beherbergt Dubais DIFC auch Stiftungen. Korrekt geplant und eingesetzt ist die DIFC-Stiftung ein effektives Instrument zur Verwaltung des Familienvermögens und zur Nachfolgeplanung. Insbesondere eignet sich die DIFC-Stiftung auch zum Kapitalschutz sowie als Vehikel zur Investition in Immobilien in Dubai.
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Auch die diesjährige Ausgabe des “UBS Global Real Estate Bubble Index” bescheinigt dem Immobilienmarkt Dubai eine sehr günstige Bewertung. Wie bereits im vergangenen Jahr weist Dubai ein sehr geringes Blasenrisiko auf, unterschritten nur von Chicago.
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Erste Areale im Emirat Dubai konnten in den ersten acht Monaten des Jahres 2020 einen Preisaufschwung von bis zu sechs Prozent verzeichnen und dürfen als Frühindikatoren einer Trendwende in Dubais Immobilienmarkt gelten.
Unser Artikel beleuchtet, welche Faktoren die Nachfrage nach Immobilien in Dubai jetzt und in Zukunft besonders befeuern.
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Nachdem der Lockdown in Dubai nun einige Monate zurückliegt, lohnt sich für Immobilienkäufer in Dubai der Blick auf die aktuelle Situation sowie die kurz- bis mittelfristig zu erwartenden Entwicklungen in Dubais Immobilienmarkt.
Dabei soll der Fokus des folgenden Beitrags auf den makroökonomischen Fundamentaldaten sowie wesentlichen Veränderungen im geopolitischen Gefüge liegen, da diese Rahmenbedingungen für einen hochvernetzten Wirtschaftsstandort wie Dubai von herausragender Bedeutung sind, mithin die Entwicklung des Emirats Dubai im kommenden Zyklus maßgeblich beeinflussen werden.
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Das Auftreten der neuen Coronavirus Variante Covid-19 haben Regierungen europaweit zum Anlass genommen, Notstandsgesetze zu verabschieden, die weitreichende Einschränkungen der persönlichen Freiheiten mit sich bringen. Der Bundestag ist ab sofort ab 25% Anwesenheit seiner Mitglieder beschlussfähig, während Grundgesetzänderungen und Bundeswehreinsätze im Innern offen diskutiert werden. Mit Vollgas gegen die Wand Die in der gesamten…
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Wir freuen uns sehr, unsere neue Kooperation mit Ellington Properties bekanntgeben zu können. Ellington Properties – erst im Jahr 2014 von zwei Marktinsidern gegründet – konnte sich jedoch schon in diesem überschaubaren Zeitraum einen Namen machen als Boutique-Immobilienentwickler, der für hohe Bauqualität, durchdachte Gebäudelayouts ebenso wie attraktive, moderne Wohnkonzepte steht.
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Nach gut fünfeinhalb Jahren rückläufiger Preise bewegt sich der Immobilienmarkt Dubais auf den Beginn eines neuen Marktzyklus zu, wie unter anderem die jüngsten Daten des Immobilienanalysten ValuStrat nahelegen.
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Der Off-Plan Kauf von Immobilien zeichnet sich dadurch aus, dass der Käufer bereits vor der Fertigstellung der Immobilie einen rechtskräftigen Vertrag über deren Erwerb mit dem Projektentwickler (Anbieter) abschließt. Da Immobilien „Off-Plan“ im Verhältnis zu Bestandsimmobilien meist günstiger angeboten sowie mit weiteren Vorzügen wie attraktiven Zahlplänen ausgestattet werden, bieten diese unter anderem die Chance, die…
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Unternehmensberater Ernst & Young hat eine Studie zum Einfluss der Weltausstellung „Expo 2020“ angefertigt, die von Oktober 2020 bis April in Dubai stattfinden wird.
Gemäß der veröffentlichten Zusammenfassung kommen die Autoren zu dem Schluss, dass ein bedeutender Teil der Impulse auf die Wirtschaft Dubais bzw. der VAE im Zeitraum nach der Weltausstellung zum Tragen kommen.
Offensichtlich ist weiterhin, dass die durch die Weltausstellung induzierte Schaffung von Arbeitsplätzen direkte Auswirkungen auf die Nachfrage nach Immobilien in Dubai hat.
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Dubai ist das bekannteste der Vereinigten Arabischen Emirate und bildet gemeinsam mit sechs weiteren Emiraten den föderalen Staat der VAE mit Abu Dhabi als der Hauptstadt. Historie Vor der Entdeckung von Öl und Gas in der Region war Dubai nur ein kleines Dorf am Ufer des „Dubai Creek“, dessen Bevölkerung im Wesentlichen aus Seefahrern, Händlern…
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Unabhängig vom Land des gewöhnlichen Aufenthalts macht es oftmals Sinn, ggfs. durch Investitionen in Auslandsimmobilien weitere Optionen für einen dauerhaften Wohnsitz vorzuhalten. Dies kann schlichtweg aus Gründen des Komforts (Überwintern in wärmeren Regionen) erfolgen oder um die Aufnahme geschäftlicher Tätigkeiten in einem fremden Land zu vereinfachen.
Ebenso kommen als Motivationen hierfür die Vorbereitung einer künftig geplanten Auswanderung oder die mittelfristige Erlangung einer weiteren Staatsbürgerschaft in Betracht – die Gründe für einen solchen Schritt sind ebenso vielfältig und individuell verschieden.
Bitte beachten Sie, dass dieser Artikel sich ausschließlich auf das Emirat Dubai bezieht, da die Durchführungsbestimmungen der föderalen Einwanderungsgesetze in den jeweiligen Emiraten große Unterschiede aufweisen. Während Dubai Immobilienbesitzern einen echten Residence-Status bietet, kann durch den Erwerb von Immobilien in den anderen Emiraten meist nur ein sechs Monate gültiges Visum erworben werden.
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