Das Emirat Dubai verzeichnet spätestens seit Ende des Jahres 2020 wieder eine deutliche Zunahme an Zuwanderern, insbesondere auch aus Europa.
Dabei sind die Suche nach weniger Einschränkungen, einer geringeren Steuerlast, besseren beruflichen Chancen in einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld sowie Sicherheit die am häufigsten genannten Beweggründe von Auswanderungswilligen aus Europa, ihren Lebensmittelpunkt nach Dubai zu verlagern oder eine eventuelle Auswanderung durch Erlangung eines Daueraufenthaltsrechts vorzubereiten.
Aufgrund des stark gestiegenen Interesses an diesem Thema befasst sich unser aktueller Newsletter mit der Immobilieninvestition in Dubai als Basis für die Gewährung des „Resident Status“ und beleuchtet Voraussetzungen, Kosten und Rahmenbedingungen.
Den vollständigen Artikel finden Sie hier:
Sobha Waves – gefragtes Investmentobjekt mit außergewöhnlicher Lage
Premium-Projektentwickler Sobha startete gestern den Pre-Launch für die Immobilie Waves in der Community “Sobha Hartland”, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Downtown Dubai.
Neben der gewohnt hohen Qualität von Konzept und Ausstattung überzeugt “Waves” besonders durch seine exquisite Lage am Kanal sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Meydan Metrostation (Purple Line).
Schnellentschlossene pofitieren ausschließlich im derzeit noch laufenden Pre-Launch Angebot von folgenden Vorteilen:
- 50% in Raten zahlbar bis Übergabe (September 2023), 50% zahlbar bis September 2025
- Übernahme von 50% der Eintragungsgebühren (2%)
- Übernahme der Gemeinkosten für die ersten zwei Betriebsjahre
Die Ausstattung der Immobilie in Kürze
- Außergewöhnliche Blicke auf Downtown Dubai, den Kanal sowie den Meydan Racecourse
- ruhige Lage neben dem Villenviertel Hartland Estates, direkt am Wasser
- geschmackvolles Innenraumdesign mit raumhohen Fenstern
- Infinity Pool
- vollständige Ausstattung mit Einbauschränken, Küche sowie Küchengeräten
- gefragte Community mit zwei internationalen Schulen, allen Angeboten des täglichen Bedarfs und mehr
- überdachte Parkplätze inclusive
Günstiger Kaufpreis, hohe Mietrendite
1-Bedroom Apartments sind im Pre-Launch bereits ab 975.000 AED (ca. 220.000 €) erhältlich, 1-Bedroom + Study-Einheiten kosten ab 1.185.000 AED (ca. 266.000 €).
Besonders die 1-Bedroom + Study Apartments halten wir für besonders interessant, da sie eine Nachfrage zwischen 1-und 2-Bedroom Einheiten bedienen, für die es bisher praktisch kein vergleichbares Angebot im Mietmarkt gibt. Da sich solche Apartments bereits zum jetzigen Zeitpunkt mit rund 7% rentieren, rechnen wir mit einem Abverkauf binnen weniger Tage.
Apartments in Sobha Waves können Sie über uns provisionsfrei erwerben.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter info@property-dubai.com zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai