
Heute bieten wir Ihnen ein Objekt in attraktiver Strandlage auf der Halbinsel „Maryam Island“ an, das sich aufgrund seines günstigen Kaufpreises in Kombination mit einem Zahlplan bis Juni 2025 sowohl als Ferien- wie auch als Investmentimmobilie eignet.

Erfolgreiches, in Dubai bewährtes Community-Konzept
Die Immobilien in Maryam Island zeichnen sich durch eine hervorragende Lebensqualität durch ihre Strandlage sowie eine ebenso gute Verkehrsanbindung aus.
Mit dem gleichen Ansatz hat der Projektentwickler in Dubais Townsquare-Areal eine Community geschaffen, die sich aufgrund ihres außergewöhnlichen Preis-Leistungsverhältnisses sowie viel Platz und Grün innerhalb kürzester Zeit einen Namen gemacht hat.
Wir sind überzeugt davon, dass die Weiterentwicklung dieses Konzepts – in Maryam Island ergänzt um die gefragte Lage direkt am Wasser – auch aufgrund der überaus günstigen Kaufpreise ab rund 2.500 EUR/qm – erneut ein Erfolg wird.
Der Kauf einer Immobilie in Maryam Island berechtigt zudem zur Erlangung einer Daueraufenthaltsberechtigung („Residence Visa“) in den VAE.


Balkonblick über die Lagune
Wasserlage, zentrumsnah
Nur wenige hundert Meter von der Stadtgrenze Dubais entfernt ist das Projekt ist die einzige Beachfront-Community in Sharjah an der Grenze zu Dubai und wird es – aufgrund der geographischen Gegebenheiten – auch bleiben.
Insofern würde allein die Nachfrage aus dem Emirat Sharjah ausreichen, um hier mittelfristig zu nachhaltigen Steigerungen bei Mieten und Preisen zu führen.
Die Tatsache, dass jetzt bereits die ersten Emirates-Angestellten in der ersten Phase von Maryam Island kaufen und mieten (Dubais Flughafen DXB ist von der Strandcommunity aus in nur 15 Minuten zu erreichen), bestärkt uns in der Überzeugung, dass dieses Projekt ein Erfolg werden wird.

Lebenswerte Stadt am Strand
Die im Carrée angelegten, nur wenige Stockwerke hohen Wohngebäude bieten 1-, 2- und 3-Bedroom Apartments, teilweise mit unverbaubaren Ausblicken auf den Strand. Überdachtes Parken befindet sich im Gebäude (Stellplatz inclusive), zum Strand oder zum Eiscafé um die Ecke sind es nur ein paar Schritte.
Die Ausstattung in Kürze:
- Emaar Community-Management als Garant für Werterhalt, nur 25 EUR Service Charges pro Quadratmeter und Jahr
- zwei 4- und 5-Sterne Hotels in der Community
- Marktplatz sowie reichhaltiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Cafés
- Basketball-Court und eine Vielzahl anderer Sportanlagen
- Pools und Kinderpools
- weniger als 150m Fußweg zum Strand
- Wasserachse im Zentrum, weitläufige Fußgängerbereiche nach euopäischem Vorbild
- 24/7 Security.
Alle Wohnungen verfügen zudem über Balkons sowie teilweise auch über sehr großzügig ausgelegte Terrassen.

Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-96753008
zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai