Ihr Immobilienberater in Dubai
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Le marché immobilier de Dubaï a connu une activité exceptionnellement élevée au cours des derniers mois d’été, généralement plus calmes, et les prix ont continué à augmenter légèrement. Les prix des appartements ont augmenté de 6% en moyenne dans l’ensemble de l’émirat au cours du deuxième trimestre 2024, ce qui signifie que la valeur nominale…
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“Dubai uncovered” est la fuite présumée des données sur la propriété privée au Dubai Land Department, le département foncier de Dubaï. Elles ont été obtenues par le “Center for Advanced Defence Studies” (C4ADS) à Washington qui les a partagées avec entre autres, le média financier norvégien “E24”.
Nous rapportons et analysons ce qu’il en est de “Dubai uncovered” et quels développements sont à attendre.
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Le marché immobilier de Dubaï semble avoir remonté le creux de la vague. L’interview de “Family Office Magazine” avec Christian Atzert met en lumière les derniers développements dans l’émirat dynamique et les facteurs déterminants de l’essor naissant du marché.
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Depuis 2018, le DIFC de Dubaï accueille également des fondations. Bien planifié et utilisé, la fondation dans le DIFC est un outil efficace de gestion du patrimoine familial et de planification de la succession. En particulier, la Fondation DIFC convient également pour la protection du capital et comme véhicule d’investissement dans l’immobilier à Dubaï.
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Après cinq bonnes années et demie de baisse des prix, le marché immobilier de Dubaï se prépare au début d’un d’un nouveau cycle de marché, selon les dernières données de l’analyste immobilier ValuStrat, entre autres.
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L’achat de biens immobiliers “sur plan” se caractérise par le fait que l’acheteur conclut un contrat juridiquement contraignant pour l’acquisition de la propriété avec le promoteur du projet (”soumissionnaire”) avant que la propriété ne soit achevée. Étant donné que les biens immobiliers “sur plan” sont généralement proposés à un prix inférieur à celui des biens…
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Dubaï est le plus connu des Émirats arabes unis et forme, avec six autres émirats, l’État fédéral des EAU dont la capitale est Abu Dhabi. Historique Avant la découverte du pétrole et du gaz dans la région, Dubaï n’était qu’un petit village sur les rives de la “Dubai Creek”, dont la population était essentiellement composée…
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Quel que soit le pays de résidence habituelle, il est souvent judicieux d’offrir d’autres possibilités de résidence permanente en investissant dans l’immobilier à l’étranger. Cela peut être fait simplement pour des raisons de confort (passer l’hiver dans des régions plus chaudes) ou pour faciliter l’exercice d’activités commerciales dans un pays étranger.
D’autres motivations possibles sont la préparation d’une future émigration planifiée ou l’acquisition à moyen terme d’une autre citoyenneté – les raisons d’une telle démarche sont tout aussi diverses et individuellement différentes.
Veuillez noter que cet article se réfère exclusivement à l’émirat de Dubaï, car les règlements d’application des lois fédérales sur l’immigration diffèrent considérablement dans les émirats respectifs. Alors que Dubaï offre aux propriétaires de biens immobiliers un véritable statut de résident, l’acquisition de biens immobiliers dans les autres émirats ne permet généralement d’obtenir un visa valable que pour six mois.
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