Nous vous présentons aujourd’hui deux projets immobiliers actuellement en vente, qui se distinguent par leur excellent emplacement, l’un sur la Palm Jumeirah, l’autre sur la crique, à proximité immédiate de la plage de Jumeirah et du Burj Khalifa.
SLS Palm Residences se trouve sur le West Crescent de Palm Jumeirah, à côté d’adresses de premier plan comme Zabeel Saray, One & Only et Ottoman Palace.
Lancé par le promoteur d’hôtels Ennismore, le projet a pour ambition d’allier le confort et le luxe d’un hôtel 5 étoiles à l’intimité d’un appartement.
Offre sur plan “bon marché” dans le segment premium
SLS Palm Residences propose des appartements et des penthouses en simplex ou en duplex avec de très belles vues sur Palm Jumeirah, la Marina et le quartier de La Mer.
Les plus grands penthouses de 4 chambres offrent à la fois une vue sur Palm Jumeirah et sur La Mer.
Les prix de départ sont à moins de 1.800.000 euros pour un appartement simplex de 2 chambres de 156 m² et montent à un peu plus de 9 millions d’euros pour le plus grand penthouse de 4 chambres d’environ 1.330 m² de surface utile.
Un grand potentiel – livraison en 2026
Il est frappant de constater que même les plus petits appartements de ce projet ont un prix au m² d’environ 11 500 euros, ce qui correspond à environ un tiers du prix du marché du Royal Atlantis récemment livré et est même légèrement inférieur au prix de vente d’origine d’Emaar Beachfront.
Dans ce contexte, et compte tenu du fait que l’ensemble de Palm Jumeirah, à l’exception d’une poignée de projets, est désormais terminé, nous voyons un grand potentiel de revalorisation pour ce projet immobilier d’ici son achèvement au second semestre 2026.
Canal Front Residences – Situé entre Jumeirah Beach et Downtown Dubai
Situés sur la rive ouest du canal de Dubaï, entre Sheikh Zayed Road et Jumeirah Beach, les appartements proposés à la vente ici, impressionnent par une association rare : d’une part, des trajets très courts vers les centres d’affaires autour du Burj Khalifa, et d’autre part, un emplacement merveilleusement calme le long du Canal de Dubai avec sa promenade piétonne, qui rejoint la plage de Jumeirah en quelques minutes à pied, en scooter ou en vélo.
En outre, l’immense Safa Park (64 ha) se trouve juste au sud/sud-ouest du projet.
anal Front Residences – Situé entre Jumeirah Beach et Downtown Dubai
En plus de l’équipement complet et de haute qualité des appartements, le projet offre les avantages suivants :
- Fenêtres du sol au plafond
- Armoires encastrées
- climatisation centrale
- jardin aménagé avec beaucoup de verdure
- Terrain de tennis et de basket-ball
- Accès direct au Canal Boardwalk avec restaurants et cafés
- proximité de la station de taxi aquatique RTA
Tous les appartements proposés ici, se caractérisent par des coupes généreuses : les petits appartements d’1 chambre ont une surfaces standard de 94 m², les appartements de 2 chambres ont quant à eux, au moins 135 m².
Les prix de départ sont de 507.500 euros pour un appartement d’une chambre et de 730.000 euros pour un appartement de 2 chambres.
L’immeuble est déjà achevé à environ 50%, de sorte que la fin des travaux de construction et la remise aux propriétaires sont prévues pour fin 2024.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
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Téléphone: +49-661-96753045
(nous parlons Francais)
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai
