Mit sofortiger Wirkung senken die VAE deutlich die Hürden für ihr Golden Visa.
Von nun an qualifiziert der Erwerb einer Immobilie im Wert von mehr als zwei Millionen AED – unabhängig davon, ob sie fertiggestellt ist oder sich noch im Bau befindet – den Käufer zur Beantragung und Erteilung des zehnjährigen Aufenthaltstitels.
Bisher mussten mindestens 50 % des Immobilienwerts als Eigenkapital eingezahlt sein, um für das Golden Visa berechtigt zu sein.
Regeländerung kommt auch Alt-Eigentümern zugute
Diese wichtige Gesetzesänderung ermöglicht auch einem großen Teil der bereits in den VAE investierten sowie ggfs. dort ansässigen Immobilieneigentümer, ein Goldenes Visum zu beantragen, nunmehr völlig unabhängig vom Finanzierungsstatus ihrer Immobilie.
Gleichzeitig sind die gelockerten Visabestimmungen ein weiterer wichtiger Baustein zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit der VAE als Destination der Wahl für Expats und Unternehmer.
Creek Vistas Heights – 1-Bedroom Apartment mit vollem Burj Khalifa Blick
Heute bieten wir Ihnen exklusiv ein wunderschönes Apartment mit vollem, unverbaubaren Burj Khalifa-Blick in “Creek Vistas Heights” an. Dieses überaus luxuriös ausgelegte Immobilienprojekt von Premium-Anbieter Sobha ist Teil der gefragten Community “Sobha Hartland” in unmittelbarer Nähe der Zentren Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Design District und DIFC.
Aufgrund der exzellenten Lage im Gebäude sowie des hohen Stockwerks genießen Sie vom Balkon – ebenso wie von den Wohn- und Schlafzimmern – faszinierende Blicke auf Downtown Dubai und das höchste Gebäude der Welt.
Die Ausstattung der Immobilie in Kürze
- hohe Decken, bodentiefe Fenster
- hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten von Siemens
- separater Waschraum mit Waschmaschine
- 51-stöckige Zwillingstürme auf einem zweistöckigen Podium
- Swimmingpool und großzügiger Poolbereich
- Barbeque-Bereich und Spielplatz
- Einbauschränke
- Garagenparkplatz inclusive
Fertigstellung in 2026, attraktiver Kaufpreis
Die Fertigstellung dieser Immobilie ist für Anfang 2026 geplant. Bei Vertragsunterschrift zum Kauf Ihrer Wohnung sind lediglich 179.926 Euro zzgl. der Kaufnebenkosten fällig.
Zwei weitere Zahlungen à 32.512 Euro sind im August 2024 sowie im Februar 2025 zu leisten, die Abschlusszahlung von 130.050 Euro bei Übergabe in 2026.
Dabei sehen wir die Kombination des attraktiven Kaufpreises, der reichhaltigen Wohnungs- bzw. Objektausstattung sowie des unverbaubaren Premiumblicks als Garant für ein sehr gut funktionierendes Investment – egal, ob in Kurz- oder Langzeitvermietung bewirtschaftet.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-250 2410
zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai