“The EDGE” ist das ab sofort im Verkauf befindliche, neueste Immobilienprojekt des renommierten Projektentwicklers Select Group.
In zentraler Lage in der Business Bay gelegen, beeindruckt diese Immobilie mit einer klaren Architektur, Top-Ausstattungsmerkmalen sowie atemberaubenden Blicken auf Burj Khalifa und den Dubai Canal.
Bezahlbare Apartments bieten erfolgversprechende Marktpositionierung
Die Apartments in der Immobilie “The Edge” sind vergleichsweise klein geschnitten und daher – besonders angesichts der hervorragenden Lage – im niedrigen Preisbereich für 1- und 2-Bedroom Apartments in diesem Qualitätssegment in der Business Bay angesiedelt.
Dabei wurde bei der Konzeptionierung dieser Immobilie keineswegs an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gespart: So bietet The Edge seinen Bewohnern bspw. Padel Tennis Courts, Co-Working Bereiche sowie einen riesigen, über 5,700 Quadratmeter umfassenden Freizeit- und Poolbereich mit Infinity Pool, üppiger Begrünung, Sport- und Ruhebereichen.
Im Ergebnis erinnert das Wohnerlebnis in dieser Immobilie eher an ein Resort denn an ein Apartmenthaus in Dubais Businessdistrikt.
Kaufpreise, Zeit- und Zahlplan
Gemäß der Konzeption des Gebäudes sind in “The Edge” ausschließlich 1- und 2-Bedroom Apartments unterschiedlicher Schnitte und Größen verfügbar.
Dabei werden die kleinsten 1-Bedroom Apartments zu Preisen ab 320.000 Euro angeboten, 2-Bedroom Apartments kosten ab 482.000 Euro, was Quadratmeterpreisen um 6.000 Euro entspricht.
Dabei finden in “The Edge” – wie bei diesem Projektentwickler üblich – hochwertige Materialien und Armaturen Verwendung, zudem beinhaltet der Kaufpreis eine vollständig ausgestattete Küche.
Die Immobilie wird im 4. Quartal 2026 zur Übergabe bereit sein.
Der Zahlplan sieht eine Zahlung von 20% bei Kauf, 20% nach sechs Monaten sowie 60% bei Fertigstellung und Übergabe vor.
Aufgrund der oben genannten Kombination aus vergleichsweise klein geschnittenen Wohnräumen und großzügiger Ausstattung halten wir diese Immobilie für sehr gut positioniert und geeignet für Eigennutzer oder Investoren, deren Budget einerseits streng begrenzt ist, die andererseits jedoch bei Lage, Qualität und Ausstattung ihrer Immobilie keine Kompromisse eingehen möchten.
