Seit gestern ist der Youtube-Kanal von property-dubai.com live, auf dem wir Ihnen in regelmässigen Abständen fundierte News zum Immobilienmarkt Dubai, aber auch zu neuen Projekten oder einzelnen Immobilien vor Ort bieten werden.
Den Anfang macht der erste Teil eines Interviews, das Dr. Sven Horsmann von der Schweizer Luxlumina kürzlich mit Christian Atzert zum Marktgeschehen in Dubai geführt hat.
Die Themen in diesem Teil:
- Historie des Immobilienmarkts Dubai und Ausblick unter Berücksichtigung aktueller geopolitischer Trends
- Einflussfaktoren für die Immobiliennachfrage in Dubai
- Philosophie und Beratungsansatz von property-dubai.com
- relevante Kriterien für Auswahl und Kauf von Immobilien in Dubai
- künftig zu erwartende Entwicklungen im Immobilienmarkt Dubai.
Off-Plan Immobilie Samana Mykonos
Falls Sie ein Immobilieninvestor sind, der eine außergewöhnliche Immobilie zu einem günstigen Preis sucht, sollten Sie sich das in Kürze in den Verkauf gelangende Objekt “Mykonos” des Anbieters Samana näher ansehen.
In der Dubai Studio City im Herzen von Dubailand gelegen, wartet dieses Apartmenthaus mit einer Reihe von Merkmalen auf, die ihresgleichen suchen.
Während der private Pool (“plunge pool”) auf dem Balkon jedes einzelnen Apartments sicherlich das Highlight dieser Immobilie darstellt, kann sich auch die sonstige Ausstattung absolut sehen lassen:
- Fitnessbereiche innen und aussen
- Sauna, Jacuzzi und Dampfbad
- Aussenpool mit Lagune und Wasserspielen
- Barbeque-Bereich
- Aussenkino auf der Dachterrasse
- Solaranlage
- Basketball Court
Außergewöhnlich in Ausstattung und Preis
Trotz der oben genannten, zweifellos weit überdurchschnittlichen Ausstattung überzeugt die Immobilie Mykonos mit einem sehr günstigen Preis in Verbindung mit Post-Handover Zahlplan.
Konkret sind hier Studios incl. Plunge Pool bereits ab rund 180.000 Euro zu erwerben, 1-Bedroom Apartments kosten ab umgerechnet rund 274.000 Euro.
Wer größere Wohnungen bevorzugt, bekommt ab rund 405.000 Euro ein mit 159 Quadratmetern überaus großzügig bemessenes 2-Bedroom Apartment, während 3-Bedroom Wohnungen ab 455.000 Euro bepreist sind.
Mykonos wird im Juni 2025 fertiggestellt und zur Übergabe bereit sein. Bis dahin sind 68% in Raten zahlbar, die verbleibenden 32% werden monatlich bis Februar 2028 fällig.
Fazit und Kaufprozedere
Insbesondere in Anbetracht des für die genannte Ausstattung überaus günstigen Kaufpreises (rund 2.550 Euro/qm für 2-Bedroom Apartments ) sowie des mittlerweile in Dubai rar gewordenen “Post-Handover” Zahlplans halten wir dieses Angebot für äußerst interessant.
Hierfür spricht insbesondere auch der private Pool; dieses Ausstattungsfeature ist ein absolutes Novum in diesem Preissegment und somit ein für Vermietung wie auch Wiederverkauf absolut relevantes Alleinstellungsmerkmal.
Diese Immobilie ist offiziell noch nicht im Verkauf, so dass vom Verkäufer gefordert wird, eine Expression of Interest („EOI“), hinterlegt mit einer Zahlung in Höhe von 25.000 AED abzugeben, um bei Verkaufsstart – vorraussichtlich binnen der kommenden Woche – berücksichtigt zu werden.
Die Anzahlung ist rückzahlbar, falls kein Kauf vollendet wird.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-96753045
zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
