Dokument ofertowy wystawiony przez pożyczkodawcę zawiadamiający kupującego(mortgagor) o zobowiązaniu do sfinansowania zakupu nieruchomości w Dubaju(pożyczka hipoteczna) zgodnie z podanymi dalszymi szczegółami (przedmiotpożyczki, zabezpieczenie, oprocentowanie, termin). Przed otrzymaniem ostatecznej oferty finansowania zakupu nieruchomości w Dubaju, należy uzyskać od banku wstępną zgodę (“pre-approval”). Następnie negocjuje się cenę zakupu i zawiera porozumienie między kupującym a sprzedającym w formie “protokołu ustaleń” (MoU).