Obszary wspólne to te obszary w nieruchomościach wielomieszkaniowych, które są współdzielone przez ich mieszkańców i właścicieli. Zazwyczaj są to takie miejsca jak wejścia, sale fitness, basen, a także klatki schodowe i korytarze.
Obszary wspólne są zarządzane przez stowarzyszenie właścicieli nieruchomości, a koszty utrzymania i napraw (opłaty eksploatacyjne) są fakturowane na właścicieli proporcjonalnie.
