Die Immobilienpreise in Dubais Luxussegment verzeichneten in den letzten drei Jahren deutliche Zuwächse, was einige Kommentatoren dazu veranlasste, leichtfertig das Entstehen einer neuen Spekulationsblase zu vermuten.
Das überaus dynamische BIP-Wachstum von 7,6 % im Jahr 2022, gepaart mit einem anhaltend starken Zustrom von Menschen und Investitionskapital, spricht jedoch eine andere Sprache und empfiehlt eine detailliertere Betrachtung.
Unser letzte Woche im Onlinemagazin “Wealth Breafing Asia” erschienener Artikel “D33 – Agenda of Growth” stellt vor diesem Hintergrund die aktuellen Marktkennzahlen in einen breiteren Kontext und gibt gleichzeitig einen Ausblick auf die langfristig in Dubai zu erwartenden Entwicklungen, insbesondere im Hinblick auf die im Rahmen der Entwicklungsstrategie D33 angekündigten, mittelfristigen Wachstums- und Wirtschaftziele des Emirats.
Übersetzt ins Deutsche finden Sie den Artikel unter nachfolgendem Link:
Concept 7 – Investmentimmobilie mit Zahlplan bis Ende 2026
Concept 7 ist ein nach modernsten Standards konzipiertes Apartmenthaus, das neben einem überaus gefälligen Design und Konzept auch mit sehr attraktiven wirtschaftlichen Rahmendaten aufwartet.
Hier zu nennen sind insbesondere die günstigen Kaufpreise ab rund 3.600 Euro pro Quadratmeter sowie der Zahlplan, gemäß dessen 30% des Kaufpreises bis 24 Monaten nach Fertigstellung (Q4/2024) – somit bis Ende 2026 – zahlbar sind.
Falls Sie den Kaufpreis bis einschließlich zur Fertigstellung Ihrer Wohnung begleichen möchten, übernimmt der Projektentwickler die Eintragungsgebühren beim Dubai Land Department, was einem 4-prozentigen Rabatt auf den Gesamtkaufpreis gleichkommt.
Volle Ausstattung – edles Design
Trotz ihres günstigen Kaufpreises bietet diese Immobilie Ausstattungsmerkmalen und Features, die sie von der Konkurrenz deutlich absetzen.
Während alle zum Kauf angebotenen Wohnungen in dieser Immobilie mit vollständiger Ausstattung und Möblierung geliefert werden, bieten diese ein gelungenes Design mit edlen, natürlichen Farben und pfiffigen Details (z.B. LED-hinterleuchtete Spiegel).
Auch die öffentlichen Bereiche der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Die Ausstattungsliste umfasst folgende Merkmale:
- Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- separate Erwachsenen- und Kinderpools, Cabanas
- Co-Working-Bereich/Business Centre
- auf Privatheit konzipierte Balkone
- große Auswahl an Wohnungstypen und -größen vom Studio bis zum 2-Bedroom Apartment
- überdachter Parkplatz inclusive
Herausragende Lage in Jumeirah Village Circle
Die Immobilie “Concept 7” liegt sehr vorteilhaft im nördlichen Bereich von Jumeirah Village Circle, in unmittelbarer Nähe zur Circle Mall, die von hier aus in zwei Minuten fussläufig erreichbar ist.
Während JVC selbst eine Vielzahl von Parks, Spielplätzen Kindergärten sowie eine englische Schule (JSS International School) bietet, sind Sie von hier aus über die Al Khail Road, die E311 sowie Hessa Street hervorragend an benachbarte und weitere Stadtteile Dubais angebunden.
In der Dubai Marina sind Sie von hier bspw. in rund 15 Minuten, die Business Bay und Downtown Dubai erreichen Sie in rund 20 Minuten Autofahrt.
Da das Emirat Dubai sich mit hohem Tempo in die Wüstenbereiche und somit weg von der Küstenlinie entwickelt, wird die Zentralität und Attraktivität dieser Lage in den kommenden zehn Jahren nochmals deutlich zunehmen.
Neu – unser Angebot auf Instagram
Wir haben unser Angebot auf instagram grundlegend überarbeitet und bieten Ihnen auf diesem Kanal nun regelmäßig aktuelle Informationen zum Immobilienmarkt in Dubai.
Dabei haben wir uns bewusst dazu entschieden, den Fokus in unserem Instagram-Kanal auf Informationen zum Markt und seine Besonderheiten zu legen.
So erfahren Sie hier unter anderem, worauf man bei einer Investition in Immobilien in Dubai grundsätzlich achten muss, welchen rechtlichen Rahmenbedingungen Sie als Mieter oder Vermieter unterliegen oder welche Wege Ihnen zur Beantragung eines Daueraufenthaltsrechts (“Residence Visa”) offen stehen.
Darüber hinaus erhalten Sie über unser Instagram-Abonnement auch sehr kurzfristig Informationen zu neuen Projekten, Sonderangeboten etc.
Probieren Sie es doch mal aus – über den nachfolgenden Link oder den oben abgebildeten QR-Code:
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-96753045
zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
