Arabian Ranches 3 Caya – Emaar bringt Cluster freistehender Villas in den Verkauf
Hier Grundrisse ansehen Die Ausstattung der Immobilie in Kürze Zentrale, ruhige Parklage innerhalb der Community ausschließlich “Single Row” – keine rückseitig unmittelbar angrenzenden Nachbarhäuser Kinderspielplatz, Laufstrecke, Tennis- und BasketballplätzeFitnessbereiche, Spa und Sauna alle Angebote des täglichen Bedarfs incl. Restaurants, Cafés und Geschäften 5 min. Fahrtzeit zu Global Village, 20 min nach Downtown Dubai, 5 min. Fahrtzeit nach Silicon Oasis staufreier Zugang durch 5 Ein- und Ausfahrten in die Community Fertigstellung in 2025 Arabian Ranches – etabliert und gefragtMit den Arabian Ranches Communities setzt Emaar seit dem Jahr 2006 in…
Besondere Gelegenheit in “La Vie” ǀ Dubais Immobilienmarkt nimmt Fahrt auf
Hier Broschüre herunterladen Grundriss ansehen Die Ausstattung der Immobilie in Kürze Swimming Pools und Gärten 24h – Security Fitness-Centre Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Shops und Cafés im Gebäude und fußläufig zu erreichen BBQ-Bereich Direkter Zugang zum Strand Aufschwung im Immobilienmarkt Dubai: Erste quartalsweise Erhöhung des Preisindex seit 2014 Im ersten Quartal 2021 verzeichnete der Preisindex für Wohnimmobilien in Dubai erstmals seit sieben Jahren einen Anstieg gegenüber dem Vorquartal, wie die jüngsten Daten des Immobilienanalysten ValuStrat belegen. In allen etablierten, im VPI berücksichtigten Villenstandorten verbesserten sich die Bewertungen gegenüber…
15 Northside – Kaufgelegenheit in der Dubai Business Bay
Zur Broschüre Fertigstellung Oktober 2020 – Keine Nebenerwerbskosten 15 Northside ist bereits zu mehr als 50% erstellt und wird im Oktober 2022 an die Eigentümer übergeben. Der Zahlplan sieht die Zahlung von 15% binnen 30 Tagen, eine weitere Zahlung in Höhe von 15% nach sechs Monaten sowie die Begleichung des verbleibenden Betrags (70%) bei Übergabe vor. Darüber hinaus übernimmt die Select Group die Eintragungsgebühren beim Dubai Land Department in Höhe von 4%. Der Kaufpreis für das genannte 2-Bedroom Apartment beläuft sich auf 2.750.000 AED (ca. 634.000 €), günstigere 1-Bedroom-Apartments…
Beach Isle by Emaar – Verkaufsbeginn Tower 2
Mehr erfahren Premium-Projektentwickler Emaar zeichnet verantwortlich nicht nur für die Beach Isle Immobilie selbst, sondern auch für das Gesamtprojekt „Emaar Beach Front“, das – als Halbinsel vor der Palm Jumeirah angelegt – mit direktem Zugang zu den Hotspots rund um die Dubai Marina sowie zur Hauptverkehrsader Sheikh-Zayed-Road punktet. Durchdachte Gebäudekonzepte, herausragende Bauqualität und Termintreue sind dabei die Markenzeichen der Emaar-Gruppe, die die Immobilie im April 2023 an die Käufer übergeben wird. Aufgrund der genannten Qualitätsmerkmale eignen sich Emaar-Immobilien sehr gut als mittel- bis langfristiges Investment, da diese im Zweitmarkt…
Immobilienmarkt Dubai – der Aufschwung manifestiert sich
Verknapptes Angebot, weniger Kaufanreize Binnen weniger Wochen haben sich die direkt vom Projektentwickler verfügbaren Einheiten in gefragten Projekten wie “Emaar Beachfront” stark reduziert. Zum einen führte die erwähnte Nachfragedynamik zu einer großen Zahl von Abverkäufen an Endkunden und Investoren. Zum anderen nehmen Projektentwickler wie Emaar teilweise Kontingente aus dem verfügbaren Angebot mit dem Ziel, diese in einigen Monaten oder Jahren zu deutlich teureren Preisen zu verkaufen. Zweifellos ist dies ein gutes Zeichen, da es zeigt, dass die Anbieter weitere Preissteigerungen antizipieren, zeitgleich verringert diese Entwicklung aber auch die Auswahl…
Belgravia Square – Investmentimmobilie mit Mietgarantie
Mehr erfahren Qualität bei Bau und Verwaltung als Erfolgsrezept Aufgrund des hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnisses finden Ellington-Immobilien nicht nur große Resonanz bei selbstnutzenden Eigentümern, sondern insbesondere auch bei mittel-bis langfristig agierenden Investoren. Ellington-Immobilien überzeugen immer wieder mit pfiffigen, wohldurchdachten Wohnkonzepten, sehr guter Bauqualität und der Verwendung bester Hersteller bei Armaturen und Oberflächen. Zudem ist Ellington bekannt für qualitativ hochwertiges Management der Immobilien nach Fertigstellung, was sich unmittelbar positiv auf die Nachfrage von Mietern und Käufern und somit den Werterhalt niederschlägt.
Kapitalschutz und Nachlassplanung mit einer DIFC-Stiftung
Vollständiger Artikel Stiftung im Dubai International Financial Centre (DIFC) Seit dem Jahr 2018 verfügt das als Freihandelszone angelegte und auf dem englischen „Common Law“ basierende Dubai Financial Centre (DIFC) unter anderem über ein effizientes rechtliches Rahmenwerk für die Begründung von Stiftungen. In die Stiftung eingebracht werden können z.B. Immobilien, Wertpapiere, Unternehmensanteile, Lizenzen und ähnliche. Unter der Voraussetzung einer sauberen Konzeption schützt die Auslagerung der Vermögenswerte aus der Vermögenssphäre des Gründers diese fortan vor zivilrechtlichem Zugriff durch Gläubiger ebenso wie vor überbordender Besteuerung oder Enteignung. Kapitalschutz und Nachlassplanung mit einer…
La Rosa III – 3-Bedroom Townhouses schon ab 292.000 €
Mehr erfahren Die Highlights von “La Rosa III” in Kürze 3- und 4-Bedroom Townhouses mit Größen zwischen 182 qm und 218 qm Nutzfläche eingebettet in die grüne Neubaucommunity “Villanova” Verkehrsberuhigte, geschlossene, kinderfreundliche Community mit Parks, Lauf- und Radwegen Fertigstellung Dezember 2023 Kaufpreise ab 292.000 Euro (3-Bedroom Townhouse) bzw. 368.000 Euro (4-Bedroom Townhouse) 60% zahlbar bis zur Fertigstellung im Dezember 2023, 40% bis Dezember 2025
“Harmony” Villen in Tilal al Ghaf – meistgefragtes Projekt in 2020
Mehr erfahren 4- und 5-Bedroom Villas in Tilal al Ghaf
UNA Apartments in Dubai Townsquare – 20% zahlen bei Einzug, 80% über fünf Jahre
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