Le 30 septembre 2019, l’UBS suisse a publié la dernière édition de son “Global Real Estate Bubble Index”, qui quantifie le risque de bulles immobilières dans les grandes villes.
Selon cette étude, le marché immobilier de Dubaï est actuellement l’un des endroits les plus avantageux au monde en termes de niveau de prix.
“Fairly valued” – Dubaï n°2 seulement derrière Chicago
Selon l’UBS, l’immobilier à Dubaï est actuellement évalué ” équitable ” et en même temps beaucoup plus favorablement que les concurrents de cette catégorie (valeur d’indice -0,26). Seul Chicago affiche une meilleure valeur avec un résultat de -0,77.
Les analystes d’UBS voient actuellement le plus grand risque de bulle immobilière pour Munich, qui occupe la première place douteuse avec une valeur d’indice de 2,01. La tendance à la surchauffe est donc désormais plus forte à Munich qu’à Hong Kong, qui est toujours en tête de la liste des emplacements immobiliers les plus risqués en 2018.
Dans son étude annuelle “Global Real Estate Bubble Index”, la banque suisse UBS compare les prix de l’immobilier dans différentes régions métropolitaines du monde et, en supposant un horizon d’investissement à long terme, examine l’importance du risque de bulle dans les différentes localités.
