Si Emaar Beachfront est devenu l’adresse haut de gamme de Dubaï, c’est parce que cette communauté combine une situation incomparable au cœur de la nouvelle partie de Dubaï, des vues de rêve sur Palm Jumeirah et une grande plage privée.
Le projet “Seapoint” est le dernier bâtiment d’Emaar sur la partie la plus attractive de la communauté faisant face à la Palm Jumeirah.
Nous vous proposons ici en exclusivité un appartement spacieux d’une chambre à la vente sur le marché secondaire, à un prix nettement inférieur auc dernières transactions récemment effectuées par Emaar dans ce projet.
Le projet en bref
- Balcon avec accès depuis les chambres et le salon (vue nord-est)
- Piscine à débordement ombragée avec bains de soleil et vue sur mer
- Sols en pierre noble, robinetterie et finitions de haute qualité
- Plage privée de sable fin (orientation nord-ouest)
- rojet phare au design exceptionnel
- Accès facile et rapide à la Sheikh-Zayed Road
- Plan de paiement jusqu’en avril 2028
Une offre attractive sur le marché secondaire
Le bien est proposé au prix de 825.000 €, dont seulement 30% sont dus à l’achat, les autres versements s’échelonnant régulièrement pendant la phase de construction jusqu’en avril 2028.
La vente de “Seapoint” a été entamée par Emaar au cours du premier semestre 2023 et le projet était entièrement vendu dès la fin de l’année 2023.
Les données de transaction publiées par le Dubai Land Department montrent clairement que des appartements comparables ont récemment étaient vendus à des prix jusqu’à 19% supérieurs à l’offre présentée ici.
La vente du projet Seapoint est définitivement close depuis fin 2023, de sorte qu’aucune unité n’est ou ne sera plus disponible directement auprès du promoteur.
Le GAFI retire les EAU de sa “liste grise”
Il y a quelques jours seulement, les E.A.U. ont été retirés de la “liste grise” du Groupe d’Action Financière (GAFI), après avoir mis en place, au cours des dernières années, un cadre solide de lutte contre le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et d’autres formes de criminalité financière.
Nous nous attendons à ce que cette mesure renforce la confiance des investisseurs étrangers dans les E.A.U. et Dubaï en tant que centre financier et d’affaires, ce qui provoquera une augmentation des flux d’investissements directs.
En outre, cette évolution devrait se traduire entre autres, par une réduction des coûts liés à la conformité et à l’emprunt de capitaux.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
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le numéro de téléphone +49-661-250 2410
(nous parlons Francais)
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai
