Les E.A.U. réduisent considérablement les critères d’obtention du Golden Visa, et ce dès à présent.
Désormais, l’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur supérieure à deux millions d’AED, qu’il soit achevé ou en cours de construction, permet à l’acheteur de demander et d’obtenir le titre de séjour de dix ans.
Jusqu’à présent, au moins 50 % de la valeur du bien immobilier devaient être payés en fonds propres pour pouvoir prétendre au Golden Visa.
Le changement de règles profite également aux anciens propriétaires
Cette modification importante de la législation permet également à une grande partie des propriétaires immobiliers ayant déjà investi aux E.A.U. et y résidant de demander un Golden Visa, et ce indépendamment du statut de financement de leur bien. Les propriétaires de biens immobiliers qui y résident peuvent désormais demander un Golden Visa, indépendamment du statut de financement de leur bien.
Parallèlement, l’assouplissement des exigences en matière de visas constitue un autre élément important pour renforcer la compétitivité des E.A.U. en tant que destination de choix pour les expatriés et les entrepreneurs.
Creek Vistas Heights – Appartement d’une chambre avec vue sur le Burj Khalifa
Aujourd’hui, nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement avec une vue imprenable sur le Burj Khalifa à “Creek Vistas Heights”. Ce projet immobilier très luxueux du fournisseur haut de gamme Sobha fait partie de la communauté très recherchée de “Sobha Hartland”, à proximité immédiate de Downtown Dubaï, Business Bay, Dubai Design District et DIFC.
En raison de l’excellent emplacement dans l’immeuble, vous profitez depuis le balcon, tout comme depuis les salons et les chambres à coucher, de vues fascinantes sur Downtown Dubai et le plus haut bâtiment du monde.
L’équipement du bien en bref
- grande hauteur sous plafond, fenêtres du sol au plafond
- cuisine de haute qualité, entièrement équipée avec des appareils Siemens
- buanderie séparée avec machine à laver
- tours jumelles de 51 étages sur un podium de deux étages
- piscine et vaste espace détente
- espace barbecue et aire de jeux
- armoires encastrées
- place de parking attitrée
Remise des clés en 2026, prix d’achat attractif
L’achèvement de ce projet immobilier est prévu pour début 2026. Lors de la signature du contrat d’achat de votre appartement, seuls 179 926 € du prix d’achat sont à payer, auxquels s’ajoutent certains frais additionnels.
Deux autres paiements de 32.512 € sont à effectuer en août 2024 et en février 2025, le paiement final de 130.050 € sera quant à lui du à la livraison en 2026.
Nous considérons que la combinaison du prix d’achat attractif, de la richesse de l’appartement ou de l’objet ainsi que de la vue premium imprenable est la garantie d’un investissement qui fonctionne très bien, qu’il soit exploité en location à court ou à long terme.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
E-Mail: info@property-dubai.com
le numéro de téléphone +49-661-250 2410
(nous parlons Francais)
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai
