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Subdeveloper (Unter-Projektentwickler)

Projektentwickler einzelner Gebäude oder Gebäudekomplexe innerhalb einer Master Community. In Bezug auf Planung und Bauausführung ist der Unter-Projektentwickler an die Vorgaben des jeweiligen Haupt-Projektentwicklers gebunden.

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Oqood

Vom Dubai Land Department (interner Link) unterhaltenes Registrierungssystem für den Kauf von Off-plan Immobilien. Bei Registrierung der Transaktion erhält der Käufer vom dubailand) ein Oqood Zertifikat, das den Rechtsanspruch des Käufers in der jeweiligen Immobilie beschreibt und belegt.

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Off-Plan Immobilienkauf

Immobilie, die sich zum Zeitpunkt des Kaufs in der Erstellung befindet. In Dubai sind mittlerweile umfangreiche rechtliche Rahmenbedingungen geschaffen worden, die die Interessen von Käufern beim Kauf von in Erstellung befindlichen Immobilien schützen. Off-plan Käufe können sowohl zwischen Projektentwicklern und Käufern (Primärmarkt) wie auch zwischen zwei Käufern stattfinden (Sekundärmarkt). Beim Kauf vom Projektentwickler erhält der…

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Master Developer (Hauptprojektentwickler)

Projektentwickler, der mit der Entwicklung einer Master Community (in sich geschlossenes Areal) betraut ist. Der Master Developer setzt städtebauliche Vorgaben innerhalb der Master Community um und ist unter anderem zuständig für die Erstellung der Infrastruktur sowie die Bereitstellung von Netzanschlüssen.

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Escrow Agent (Treuhandbevollmächtigter)

Eine Bank oder ein anderes Finanzinstitut, das beim Dubai Land Department (dubailand) registriert und authorisiert ist, Treuhandkonten (“Escrow Accounts“) zu unterhalten.

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Escrow Account (Treuhandkonto) – Off-plan Immobilien Dubai

Beim Kauf von „Off-plan“ – Immobilien in Dubai (in Erstellung befindlichen Immobilien) sind Zahlungen ausschließlich auf sog. Treuhandkonten (“Escrow Accounts“) zu leisten. Die Treuhandkonten werden von Projektentwicklern bei lokalen, hierfür speziell zugelassenen und bei dubailand registrierten Banken unterhalten. Die Verwendung der auf die Treuhandkonten eingezahlten Gelder unterliegt den Regularien und der Aufsicht der RERA.

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