Ruba Townhouse | Arabian Ranches 3 | Moderne 3-Bedroom Einheit in Toplage

Dieses moderne 3-Bedroom Townhouse in der begehrten Community Ruba, Arabian Ranches 3, vereint durchdachtes Design, helle Räume und eine Lage, die Familien wie auch Investoren gleichermaßen überzeugt.

Modernes Wohnen mit Funktion und Stil

Mit einer Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern bietet das Haus ein klares, zeitgemäßes Ambiente mit offenem Wohn-/Essbereich, großzügiger Küche, direktem Zugang zur Terrasse sowie einem separaten Maid’s Room.

Die Immobilie liegt nur wenige Schritte entfernt vom Pool- und Freizeitbereich des Clusters und eignet sich ideal als Familiendomizil sowie auch als renditestarke Investition in eines der etabliertesten Wohngebiete Dubais.

Ausstattung & Besonderheiten

• Offene Küche und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Maid’s Room
• großzügige Fensterflächen und moderne Architektur
• Terrasse mit privatem Gartenbereich
• bezugsfertig, hochwertige Emaar-Ausführung

Lage & Umgebung

Ruba ist Teil der vielfach ausgezeichneten Master-Community Arabian Ranches 3, die für ihr ausgewogenes Verhältnis von Ruhe, Familienfreundlichkeit und urbaner Anbindung steht.

Bewohner genießen Zugang zu einer breiten Palette an Freizeit- und Gemeinschaftseinrichtungen:

• Swimmingpools, Parks und Spazierwege
• Kinderspielplätze und BBQ-Zonen
• Sport- und Fitnessbereiche
• nahegelegene Schulen, Supermärkte und Cafés

Dank der direkten Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (D54) und Emirates Road sind Downtown Dubai und Business Bay in rund 25 Minuten erreichbar.

Fazit

Dieses Townhouse steht exemplarisch für modernes Wohnen in einer etablierten Emaar-Community: funktional, hell, familienfreundlich und mit stabilem Wertsteigerungspotenzial.

Somit ideal für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten – oder für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und hohe Mietnachfrage setzen.