Neues 1-Bedroom plus Study Apartment mit Post-Handover Zahlplan in Sobha Hartland

Mit seiner Lage zwischen Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, D3 und Meydan Golf verbindet The Crest urbanes Leben mit ruhiger Lage am Wasser. Sobha Hartland zählt zu den qualitativ hochwertigsten Master-Developments der Stadt – ein Wohnquartier, das in puncto Qualität, Grünanteil und Infrastruktur neue Maßstäbe setzt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Schulen, darunter die exzellent bewertete Hartland International School sowie alle Angebote des täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zudem wird das Viertel mittels der sogenannten „Cyan Line“ künftig auch per Metro an die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitzentren Dubais angebunden sein.

Architektur & Ausstattung auf Sobha-Niveau

The Crest steht für die kompromisslose Bauqualität, für die Sobha weltweit bekannt ist. Das Projekt vereint moderne Architektur mit einem außergewöhnlich hohen Ausstattungsstandard – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Highlights des Gebäudes:

• Mehrere Pools, darunter ein Lap Pool für sportliches Schwimmen
• großzügiges Pooldeck und Sky Gardens mit Panoramablick
• diverse Fitnessbereiche und Yogazonen
• Gemeinschafts- und Spielräume
• elegante Lobby mit 24/7 Concierge-Service

Diese 1-Bedroom plus Study Einheit gehört zu den gefragtesten Apartmenttypen in diesem Segment. Denn: Solche Grundrisse sind in Dubai nur in ausgewählten Sobha-Entwicklungen zu finden – ideal für alle, die ein kompaktes, aber vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet Ihnen unter anderem:

• Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und Blick auf Poolbereiche und den Kanal
• offene Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten
• separater Waschraum mit Wasch-/Trocknerkombination
• Study Room als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzbar
• Erstbezug

Investieren mit Weitblick

Die Lage direkt am Kanal bietet ein außergewöhnliches Umfeld – aktuell noch von Bauaktivitäten geprägt, aber mit enormem Entwicklungspotenzial. In den kommenden ein bis zwei Jahren, sobald die Arbeiten in der Umgebung abgeschlossen sind, gehen wir hier von einer deutlichen Wertsteigerung aus.

Gleichzeitig ist eine Vermietung dieser Wohnung zu rund 2.000 Euro pro Monat (gem. Transaktionsdaten des Dubai Land Department) bereits im jetzigen Marktumfeld problemlos möglich – gerne übernehmen wir dies für Sie!

Dabei schaffen das knappe Angebot in diesem Typensegment (1-Bedroom plus Study) sowie die hohe Bauqualität von Sobha die Basis für langfristig stabile Werte und solide Mietrenditen.

Zahlplan bis Mitte 2027, Visa-Option

Ein besonderes Schmankerl ist der hier noch verfügbare, liquiditätsschonende Post-Handover Zahlplan. So können Sie diese Immobilie nach Zahlung von nur 70% des Kaufpreises sofort übernehmen und nutzen, die verbleibenden 30% sind in drei weiteren Raten bis Mai 2027 zahlbar.
Ebenso qualifiziert Sie der Kauf dieser Immobilie für den Erwerb eines Dubai Residence Visa.

Fazit:

Ein hochwertiges Investment in zentraler Lage, das Qualität, Lagevorteil und Zukunftspotenzial vereint.

Ideal für Investoren, die in Dubais Premiumsegment einsteigen möchten – mit überschaubarem Risiko und starkem Aufwärtspotenzial, sobald die Umgebung vollständig fertiggestellt ist.