heute stellen wir Ihnen zwei nun in den Verkauf kommende Immobilien vor, die beide durch eine unwiderbringliche 1a-Lage – einmal auf der Palm Jumeirah, einmal am Dubai Creek in unmittelbarer Nähe zum Jumeirah Strand und den Zentren am Burj Khalifa – überzeugen.
SLS Palm Residences reiht sich am West Crescent der Palm Jumeirah unmittelbar ein neben Top-Adressen wie Zabeel Saray, One & Only sowie Ottoman Palace.
Das von Lifestyle-Hotelprojektentwickler Ennismore ins Leben gerufene Projekt hat den Anspruch, Komfort und Luxus auf dem Niveau eines 5-Sterne-Hotels mit der Privatheit einer Apartmentimmobilie zu verknüpfen.
“Günstiges” Off-Plan-Angebot im Premiumsegment
In den Verkauf kommen in den SLS Palm Residences jeweils als simplex oder duplex ausgelegte Wohnungen und Penthouses mit sehr schönen Blicken auf die Palm Jumeirah sowie die Dubai Marina und das Meer.
Die größten Penthouses mit vier Schlafzimmern bieten dabei sowohl Palm Jumeirah- als auch Meerblicke.
Das Preisspektrum beginnt bei knapp unter 1.800.000 Euro für ein 156 Quadratmeter großes 2-Bedroom simplex Apartment und endet bei Größenordnungen knapp oberhalb der neun Millionen Euro-Marke für das größte 4-Bedroom Penthouse Apartment mit rund 1.330 Quadratmetern Nutzfläche.
Großes Potenzial – schon bis Fertigstellung 2026
Dabei fällt auf, dass selbst die kleinsten Wohnungen in diesem Projekt Quadratmeterpreise um 11.500 Euro aufweisen, was etwa einem Drittel des Marktpreises im kürzlich fertiggestellten Royal Atlantis entspricht und selbst die nun in Emaar Beachfront aufgerufenen Originalverkaufspreise knapp unterbietet.
Vor diesem Hintergrund und der Tatsache, dass die gesamte Palm Jumeirah bis auf eine handvoll Projekte mittlerweile ausprojektiert ist, sehen wir bei dieser Immobilie schon bis zu deren Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2026 großes Aufwertungspotenzial.
Canal Front Residences – 1a-Lage zwischen Jumeirah Beach und Downtown Dubai
Am westlichen Ufer des Dubai Canals zwischen Sheikh Zayed Road und dem Jumeirah Beach gelegen, beeindrucken die hier zum Kauf angebotenen Wohnungen durch eine seltene Kombination: Hier haben Sie einerseits kürzeste Wege in die Business Zentren um den Burj Khalifa, wohnen andererseits aber wunderbar ruhig an der Wasserstraße Dubai Canal und seiner Fußgängerpromenade, über die sie in wenigen Minuten den Jumeirah Strand zu Fuß, mit Roller oder Fahrrad erreichen.
Zudem schließt sich unmittelbar süd-/südwestlich der Immobilie der riesige Safa Park (64ha Fläche) an, der neben viel Wasser und grün auch eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten bietet.
Canal Front Residences – 1a-Lage zwischen Jumeirah Beach und Downtown Dubai
Neben der kompletten und hochwertigen Ausstattung der Wohnung selbst wartet die Immobilie mit folgenden Vorteilen auf:
- bodentiefe Fenster
- Einbauschränke
- zentrale Klimaanlage
- mit viel Grün gestalteter Garten
- Tennis- und Basketballplatz
- direkter Zugang zum Canal Boardwalk mit Restaurants und Cafés
- Nähe zur RTA Wassertaxi-Station
Alle hier angebotenen Apartments zeichnen sich durch großzügige Schnitte aus: Die kleinen 1-Bedroom Apartments haben Grundflächen von 94 Quadratmetern, bei den 2-Bedroom Apartments sind es mindestens 135 Quadratmeter.
Die Preise beginnen ab 507.500 Euro für ein 1-Bedroom Apartment sowie 730.000 Euro für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Die Immobilie ist bereits zu rund 50% fertiggestellt, so dass der Abschluss der Bauarbeiten und die Übergabe an die Eigentümer für Ende 2024 vorgesehen ist.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-96753045
zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
