Emaar bringt heute mit den Townhouses im Areal “May” die letzte Charge an Immobilien in der gefragten Villa- und Townhouse-Community Arabian Ranches 3 in Dubailand in den Verkauf.
Aufgrund der Tatsache, dass in Arabian Ranches III fortan keine weiteren Angebote vom Projektentwickler mehr zum Verkauf stehen werden, rechnen wir hier angesichts der weiterhin starken Nachfrage bereits kurz- bis mittelfristig mit Preissteigerungen im Zweitmarkt.
Neues Areal – bewährtes Konzept
Die Townhouses im Areal “May” in Arabian Ranches 3 sind in zwei unterschiedlichen Größenvarianten (3-, 4-Bedroom Townhouses) sowie in zwei Designstilen verfügbar und bieten große Fensterflächen, warme Farbtöne und hochwertige Materialien in der für Emaar üblichen, sehr hohen Qualität.
Die Größen- und Preisstaffeln der unterschiedlichen Auslegungen gestalten sich wie folgt:
3-Bedroom Townhouse: 185 qm Nutzfläche, Preise ab ca. 600.000 €
4-Bedroom Townhouse: 229 qm Nutzfläche, Preise ab ca. 775.000 €.
Die Ausstattung von Community und Immobilie in Kürze
- sehr gute Anbindung innerhalb der Community in der Nähe des Community- und Sportzentrums
- edle, in naturtönen gehaltene Finishes
- 2 überdachte Carports
- Kinderspielplatz, Laufstrecke, Tennis- und Basketballplätze
- Clubhaus
- Fitnessbereiche, Pool und Kinderpool in unmittelbarer Nähe
- alle Angebote des täglichen Bedarfs incl. Restaurants, Cafés und Geschäften
- 5 min. Fahrtzeit zu Global Village, 20 min nach Downtown Dubai, 5 min. Fahrtzeit nach Silicon Oasis
- 5 Ein- und Ausfahrten in die Community garantieren staufreien Zugang
- Fertigstellung im September 2027
Townhouses in Arabian Ranches 3 – auch als Investment interessant
Wie oben kurz beschrieben, halten wir insbesondere diese letzte in den Verkauf kommende Phase der Townhouses in Arabian Ranches III – auch aus Investmentgesichtspunkten – für überaus interessant, denn: Bisher konnten Käufer in Arabian Ranches 3 jeweils einen der neuen Launches in dieser Community abwarten und ihr Townhouse direkt von Emaar kaufen.
Demgemäß waren die Kaufpreise für diese Häuser im Zweitmarkt bis dato jeweils durch das Angebot des Projektentwicklers gedeckelt, zumal auch erst vor wenigen Monaten die ersten der hier in 2019/2020 in den Verkauf gelangten Townhouses zur Nutzung an die Eigentümer übergeben wurden.
Da Emaar von nun an keine weiteren Townhouses mehr in Arabian Ranches 3 anbieten wird, müssen Hauskäufer sich ab sofort zwangsläufig des Zweitmarkts bedienen. Eine Situation, die typischerweise binnen kurzer Frist zu steigenden Preisen im hiesigen Markt führt.
Schließlich birgt der Kauf der letzten verfügbaren Häuser direkt von Emaar den Vorteil, dass Eigentümer bzw. Mieter ab dem Moment des Einzugs von einer vollständig etablierten Community mit allen Services, frei von Lärm und Bauarbeiten profitieren werden können.
Zahlplan und Übergabe der Immobilien
Der Zahlplan sieht die Zahlung von 20% des Kaufpreises noch in 2023 vor, weitere 20% werden in zwei Raten im Jahr 2024 bis 2025 fällig.
Im Jahr 2025 werden 35% des Kaufpreises aufgeteilt auf drei Raten fällig wohingegen die Abschlusszahlung von 10% bei Fertigstellung und Übergabe im September 2027 zahlbar ist.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-96753045
zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
