die Palm Jebel Ali ist Dubais neuer „place to be“ .
Nicht umsonst repräsentierten Verkäufe auf der Palm Jebel Ali im vergangenen April ganze 19% aller Transaktionen im Luxussegment Dubais (Quelle: Propertymonitor).
Umso mehr freuen wir uns, Ihnen hier nun eine wunderschöne 7-Bedroom Villa in der exklusiven „Coral“ Variante aus unserem Kundenbestand anbieten zu können.
Architektonisches Statement in Dubai`s neuer Premiumlage
Mehr als eine Immobilie – die Signature Coral Villa ist ein architektonisches Statement, das Raum, Idee und Einzigartigkeit in sich vereint.
Auf über 1.080 m² Wohnfläche verkörpert sie moderne Eleganz mit einer der exklusivsten Lagen Dubais: direkt am Strand auf der neuen ikonischen Palm Jebel Ali.
Ausstattung, die Maßstäbe setzt:
- 1.087 m² Wohnfläche
- 7 Schlafzimmer + Rooftop Suite
- Infinity-Pool und Terrasse mit direktem Strandzugang
- Rooftop-Lounge mit Panoramablick
- Show- und Serviceküche, Indoor-Garten
- Personenaufzug
- Lift, Smart Home, Fahrer- und Personalbereich
- 3 Stellplätze + über 1.200 m² Grundstück
Investition von Wert – Zahlplan und Fertigstellung
Die Fertigstellung dieser Villa liegt nur rund 30 Monate in der Zukunft – und doch bietet sie heute einen Quadratmeterpreis, der über 50 % unter dem Niveau vergleichbarer Objekte auf der Palm Jumeirah angesiedelt ist.
Dabei wird sie in Bezug auf Größe und Ausstattung das Gros der Objekte auf der Palm Jumeirah deutlich übertreffen.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 11 Mio. EUR (45m AED).
86% des Kaufpreises sind während der verbleibenden Bauphase zahlbar, die verbleibenden 14% bei Fertigstellung und Übergabe.
Sobha Central – Wohnen wo das Leben pulsiert
Sobha Central ist Sobha`s neuestes Wohnprojekt in absoluter A-Lage Dubais.
Konzipiert als „City within a City“ liegt Sobha Central direkt an der Sheikh-Zayed Road, nur wenige Minuten entfernt von der Dubai Marina, Bluewaters und der Palm Jebel Ali.
Alles – außer gewöhnlich
Neben der exquisiten Lage überzeugt das Konzept durch dezidierte Zu- und Abfahrten auf die Sheikh-Zayed Road (kein Stau im Nahbereich) und eine eigene große Mall.
Einen weiteren erheblichen Vorteil sehen wir in der gemischten Nutzung von Sobha Central. So verfügt das Projekt über einen eigenen Bürotower, was die Nachfrage nach Apartments im Wiederverkauf wie bei der Vermietung zusätzlich befeuern wird.
100% Sobha – 100% zukunftsfähig
Typisch für diesen Projektentwickler vereint auch Sobha Central hochwertige Wohnkultur mit urbanem Chic.
Pfiffige Grundrisse, klare Linien und gehobene Materialien schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist – ideal für junge Berufstätige oder kleine Familien.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Mall, Supermarkt, Cafés, Business Center, Co-Working
- Spa & Wellness, Fitnessstudios, Yogazonen, Joggingpfade
- Pools (Leisure, Lap, Kinder), Jacuzzi, Outdoor-Kino, BBQ-Flächen
- Outdoor-Spielzonen, Kletterwände, Minigolf, Fußball & Cricket
- Bibliothek, Meditationsräume, Theater
- nachhaltige Gebäudemerkmale wie District Cooling, EV-Charging etc.
- wunderschöne Meerblicke in den Top-Apartments
Preise mit Perspektive
Im Vergleich zu ähnlichen Lagen in Downtown, Business Bay oder der Dubai Marina bietet Sobha Central ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mit knapp über 6.000 Euro pro Quadratmeter liegen die Preise teils deutlich unter dem, was in vergleichbaren Lagen und Qualitäten derzeit in Dubai zu zahlen ist – mit entsprechend Potenzial für mittelfristige Wertsteigerung.
Die Fertigstellung dieses Projekts ist für Ende 2029 vorgesehen. In Kombination mit dem Zahlplan, der 60% Zahlung während der Bauphase sowie 40% bei Fertigstellung vorsieht, eignet sich dieses Projekt somit auch hervorragend für Investoren mit mittlerem Investitionshorizont.
Die Apartments in Sobha Central können Sie über uns provisionsfrei erwerben. Aufgrund des schnellen Abverkaufs bitten wir Sie bei Interesse um möglichst umgehende Kontaktaufnahme.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-20617181 zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
