heute stellen wir Ihnen mit der Immobilie “Society House” des Projektentwicklers iGO (Investment Group Overseas) ein sehr interessantes Angebot in Downtown Dubai vor.
Neben einer ebenso aussergewöhnlichen wie gefälligen Architektur punktet die Immobilie unter anderem auch mit herausragenden Ausstattungsmerkmalen, einem edlen Innendesign sowie – mittlerweile überaus rar in Dubais Immobilienmarkt – einem Post-Handover-Zahlplan.
Ihr Rückzugsort in Downtown Dubai für Arbeit und Entspannung
Klare Linien und edle Materialien sind das durchgehende Konzept im Society House, ergänzt durch eine Vielzahl ebenso durchdachter wie aussergewöhnlicher Ausstattungsmerkmale.
Beispielhaft genannt seien hier die “Vertical Gardens” auf mehreren Stockwerken, der 25-Meter-Infinity Pool für Ihre Schwimmrunde am Morgen, der Golf Simulator sowie das Privatkino.
Aber auch Padel-Plätze, eine “Resident`s Lounge” sowie ein Outdoor-Deck mit Bar finden Sie hier. Sie sehen: Das Society House wartet mit Angeboten auf, die es von der Konkurrenz deutlich abheben.
Gleichwohl bietet die Immobilie auch “Serviced Offices” sowie Meetingräume an, so dass Sie innerhalb dieser Oase der Ruhe auch ungestört arbeiten können.
Fertigstellung im zweiten Quartal 2026, Zahlplan bis Ende 2027
Das Society House wird im zweiten Quartal 2026 zur Übergabe an die Wohnungskäufer bereitstehen. Gleichwohl zahlen Sie hier bei Kauf nur 70% des Immobilienkaufpreises bis zur Übergabe, die verbleibenden 30% werden in gleichmässigen Raten bis Ende 2027 fällig.
Dabei gestaltet sich die Preisstaffelung der unterschiedlichen Apartments wie folgt:
1-Bedroom Apartments: 505.000 €
2-Bedroom Apartments: 850.000 €
3-Bedroom Apartments: 2.475.000 € (jeweils nach Verfügbarkeit).
Der Verkauf des Society House hat bereits begonnen, bitte sprechen Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst umgehend an.
Hamilton Residences – günstige Apartments in gefragter Community Dubais
Anfang kommender Woche bringt Nshama Apartments in der Immobilie “Hamilton Residences” in den Verkauf, die besonders durch ihren attraktiven Preis – 1-Bedroom Apartments können Sie hier schon ab rund 173.000 Euro kaufen – besticht.
Für ein Investment in dieser Immobilie spricht neben dem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis besonders auch die Tatsache, dass das Objekt in Town Square, einer gefragten, bereits vollständig entwickelten und etablierten Community gelegen ist.
Darüber hinaus punktet Town Square mit einer exzellenten Verkehrsanbindung (Al Qudra Road und Autobahn 611) sowie einem herausragenden Freizeitwert.
Ausstattung von Apartments und Immobilie
Die Immobilie selbst sowie die Town Square Community warten unter anderem mit folgenden Angeboten auf:
- großzügiger Poolbereich, Lounge-Deck und Kinderspielplätze
- Parken im Haus
- 1-, 2- und 3-Bedroom Apartments mit großen Fenstern und heller Farbpalette
- Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- Kinderkrippen und Kindergärten
- Lauf- und Radwege
- Tennis, Padel-Tennis, Fussballplatz, Basketball-Court, Trampolinpark und Splashpad
- Ärzte und Tierärzte
- Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Apotheken.
Der Investment Case: Quadratmeterpreis um 3.000 Euro und dynamisch steigende Mieten
Aufgrund der genannten Merkmale hat sich Town Square in nur rund drei Jahren von einer Großbaustelle zu einem der gefragtesten Stadtteile Dubais für das Einkommens-Mittelklassesegment entwickelt.
Dies wird auch durch die offiziellen Zahlen des Datendienstleisters Propertymonitor belegt: Dieser weist für Town Square einen Anstieg der durchschnittlichen Mietpreise um ganze 18,5% für den Zeitraum der zurückliegenden 12 Monate aus.
Vor dem Hintergrund der mit knapp unter 3.000 Euro/qm (bzw. 2.600 Euro/qm bei den 2-Bedroom Apartments) sehr moderaten Kaufpreise halten wir diese Immobilie daher auch als Investment für überaus interessant.
Die Wohnungen in Dubai Townsquare werden zu folgenden Preisen angeboten:
1-Bedroom Apartment: 173.000 €
2-Bedroom Apartment: 244.000 €
3-Bedroom Apartment: 341.000 €
Zahlplan und Kauf der Immobilie
Der Zahlplan sieht eine Zahlung von 10% bei Kauf der Wohnung, jeweils 10% im August 2023 und Februar 2024, weitere 10% im August 2024 und Februar 2025 vor.
Die verbleibenden 50% werden fällig bei Fertigstellung und Übergabe der Immobilie in Oktober 2025.
Beim Kauf dieser Immobilie über uns zahlen Sie keine Maklercourtage, zudem können wir Ihnen aktuell einen Rabatt in Höhe von 50% (2% des Kaufpreises) auf die anfallenden Eintragungsgebühren beim Dubai Land Department anbieten.
Wie immer stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung gerne unter
info@property-dubai.com sowie
der Rufnummer +49-661-96753045
zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Property Dubai
