Dubai lockert Regeln für Golden Visa / Creek Vistas Heights 1-Bedroom Apartment
Mit sofortiger Wirkung senken die VAE deutlich die Hürden für ihr Golden Visa. Von nun an qualifiziert der Erwerb einer Immobilie im Wert von mehr als zwei Millionen AED – unabhängig davon, ob sie fertiggestellt ist oder sich noch im Bau befindet – den Käufer zur Beantragung und Erteilung des zehnjährigen Aufenthaltstitels. Bisher mussten mindestens 50 % des Immobilienwerts als Eigenkapital eingezahlt sein, um für das Golden Visa berechtigt zu sein. Regeländerung kommt auch Alt-Eigentümern zuguteDiese wichtige Gesetzesänderung ermöglicht auch einem großen Teil der bereits in den VAE investierten…
Property Dubai zum BEST PROPERTY AGENT 2024 gekürt / Samana Golf Views – Golfplatzlage und Zahlplan bis 2030
Wir freuen uns sehr, Ihnen mitteilen zu können, dass Property Dubai vom Immobilienmagazin Bellevue mit dem Gütesiegel BEST PROPERTY AGENT 2024 versehen wurde. Als Europas größtes Immobilien-Magazin zeichnet BELLEVUE seit dem Jahr 2006 empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS aus. Unabhängiges Gütesiegel mit Leuchtkraft Die Auszeichnung ist das einzige unabhängige Gütesiegel in der Branche der Immobiliendienstleister, genießt weltweit ein hohes Renommé und gilt für viele als „Oscar der Immobilienbranche“. Eine sechsköpfige Jury aus Juristen, Journalisten und namhaften Profis der Immobilienwirtschaft prüft jedes Jahr…
Interview zum Immobilienmarkt Dubai / Nshama Symphony in Dubai Town Square
in einem weiteren Videobeitrag erörtern wir mit Christian Atzert die im Immobilienmarkt Dubais in den kommenden Jahren zu erwartenden Entwicklungen und beleuchten relevante Einflussfaktoren für das Marktgeschehen im dynamischen Emirat. Der erste Teil des Interviews befasst sich mit folgenden Themen: Entwicklung der Nachfrage nach Immobilien in Dubai aus Nutzungs- und Investmentgesichtspunkten Standortvorteile Dubais sowie Gegenüberstellung zu etablierten Märkten wie z.B. Europa Einflüsse auf das Wachstum durch Diversifizierung und Etablierung wachstumsstarker Wirtschaftssektoren langfristig zu erwartende Entwicklung des Emirats und der Immobilienpreise im Kontext der Entwicklungsziele „D33“ kurzfristige Korrekturen als Chance…
Vollständig renovierte Villa in Parklage in Dubai “The Villa” / UBS Global Real Estate Bubble Index: Dubai “fair valued”
Exklusiv präsentieren wir Ihnen heute ein in jeder Hinsicht außergewöhnliches Haus in Dubais familienfreundlicher Community “The Villa”. Dieses Objekt vom Grundrisstyp A1 wurde erst vor wenigen Monaten rundum saniert (inklusive Außenbereichen) und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, unmittelbar angrenzend an einen Park. Mehr erfahren Ihr Haus in Dubai “The Villa”: Geschmackvoll – neu – hochwertig Auf insgesamt 334 Quadratmetern Nutzfläche bietet diese wunderschöne Immobilie fünf Schlafzimmer, hochwertige Materialien, viel Licht in den Räumen sowie einige strukturelle Verbesserungen, die Sie in den Standardhäusern vom Typ A1 vergeblich suchen….
Oceano Marjan Island, Signature Mansions in Jumeirah Golf Estates
Heute stellen wir Ihnen ein in jeder Hinsicht einzigartiges Projekt vor. Die Immobilie Oceano besticht zum Einen durch ihre makellose Fassade und Innenarchitektur. Kombiniert mit ihrer Lage in unmittelbarer Nähe des von Branchenprimus “Wynn Resorts” realisierten, ersten Casino-Resorts des Mittleren Ostens sehen wir hier jede Menge Aufwertungspotenzial. Mehr erfahren Oceano – gewöhnlich ist anders Auf 18 Stockwerken bietet die Immobilie Oceano edle Finishes und Armaturen, reichlich Licht sowie wunderbare Ausblicke auf den Arabischen Golf. Verantwortlich für die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes und das Innendesign zeichnen die namhaften Unternehmen “DEWAN…
Dubai D33 – Agenda des Wachstums sowie Concept 7 in JVC
Die Immobilienpreise in Dubais Luxussegment verzeichneten in den letzten drei Jahren deutliche Zuwächse, was einige Kommentatoren dazu veranlasste, leichtfertig das Entstehen einer neuen Spekulationsblase zu vermuten. Das überaus dynamische BIP-Wachstum von 7,6 % im Jahr 2022, gepaart mit einem anhaltend starken Zustrom von Menschen und Investitionskapital, spricht jedoch eine andere Sprache und empfiehlt eine detailliertere Betrachtung. Unser letzte Woche im Onlinemagazin “Wealth Breafing Asia” erschienener Artikel “D33 – Agenda of Growth” stellt vor diesem Hintergrund die aktuellen Marktkennzahlen in einen breiteren Kontext und gibt gleichzeitig einen Ausblick auf die…
Downtown Dubai: Top-Immobilie mit Zahlplan, günstige Apartments in etablierter Lage in Dubai Town Square
heute stellen wir Ihnen mit der Immobilie “Society House” des Projektentwicklers iGO (Investment Group Overseas) ein sehr interessantes Angebot in Downtown Dubai vor. Neben einer ebenso aussergewöhnlichen wie gefälligen Architektur punktet die Immobilie unter anderem auch mit herausragenden Ausstattungsmerkmalen, einem edlen Innendesign sowie – mittlerweile überaus rar in Dubais Immobilienmarkt – einem Post-Handover-Zahlplan. Mehr erfahren Ihr Rückzugsort in Downtown Dubai für Arbeit und Entspannung Klare Linien und edle Materialien sind das durchgehende Konzept im Society House, ergänzt durch eine Vielzahl ebenso durchdachter wie aussergewöhnlicher Ausstattungsmerkmale. Beispielhaft genannt seien hier…
Off-Plan Immobilien: Interessante Projekte auf der Palm Jumeirah und am Dubai Creek
heute stellen wir Ihnen zwei nun in den Verkauf kommende Immobilien vor, die beide durch eine unwiderbringliche 1a-Lage – einmal auf der Palm Jumeirah, einmal am Dubai Creek in unmittelbarer Nähe zum Jumeirah Strand und den Zentren am Burj Khalifa – überzeugen. SLS Palm Residences reiht sich am West Crescent der Palm Jumeirah unmittelbar ein neben Top-Adressen wie Zabeel Saray, One & Only sowie Ottoman Palace. Das von Lifestyle-Hotelprojektentwickler Ennismore ins Leben gerufene Projekt hat den Anspruch, Komfort und Luxus auf dem Niveau eines 5-Sterne-Hotels mit der Privatheit einer…
Dubai: Profiteur des Umbruchs zu einer neuen Weltordnung / Nshama Holland Gardens
Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) und insbesondere Dubai bleiben weiterhin ein starker Magnet für Investitionen und Humankapital aus aller Welt. Gemäß aktuellem Henley Global Citizens Report waren die VAE im Jahr 2022 das Einwanderungsland Nr. 1 für vermögende Personen (HNWIs). Paradigmenwechsel treibt reale Nachfrage nach Immobilien in Dubai Mit dem enormen Zuzug – aktuell besonders aus Europa, China und Russland – geht ein fundamentaler Paragidmenwechsel im Immobilienmarkt in Dubai einher. Während der Zyklus des Jahres 2008 im Wesentlichen von Spekulation getrieben war, investieren die heutigen Käufer überwiegend vor dem…
Letzte Chance zum Direktkauf eines Townhouse in Arabian Ranches III
Emaar bringt heute mit den Townhouses im Areal “May” die letzte Charge an Immobilien in der gefragten Villa- und Townhouse-Community Arabian Ranches 3 in Dubailand in den Verkauf. Aufgrund der Tatsache, dass in Arabian Ranches III fortan keine weiteren Angebote vom Projektentwickler mehr zum Verkauf stehen werden, rechnen wir hier angesichts der weiterhin starken Nachfrage bereits kurz- bis mittelfristig mit Preissteigerungen im Zweitmarkt. Broschüre herunterladen Neues Areal – bewährtes Konzept Die Townhouses im Areal “May” in Arabian Ranches 3 sind in zwei unterschiedlichen Größenvarianten (3-, 4-Bedroom Townhouses) sowie in…
