Le quartier d’Al Barari s’est établi au cours des dernières années comme l’un des sites les plus recherchés de Dubaï dans le segment des villas de luxe et est particulièrement apprécié des expatriés européens aisés.
La recette du succès : une végétation luxuriante qui régule la température, l’accent mis sur la durabilité et de grands terrains qui offrent une excellente intimité.
Une joint-venture entre Aldar, le poids lourd d’Abu Dhabi, et Dubai Properties, promoteur semi-public de la Dubai Holding, s’apprête à lancer leur propre projet Al Barari à proximité immédiate du quartier existant.
Back to the roots – Retour aux sources
« The Wilds » combine un habitat luxueux à un concept durable et proche de la nature.
Niché dans des parcs magnifiquement aménagés et laissés à l’état naturel, l’orientation vers la durabilité va toutefois beaucoup plus loin et comprend entre autres l’utilisation de technologies de construction visant à réduire la consommation d’énergie, des installations solaires, l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement.
Ces aspects sont complétés par des vergers et jardins potagers, des toits et des façades végétalisés, des zones sans véhicules et l’utilisation de technologies permettant d’économiser l’eau.
Ainsi, cette communauté a été conçue dès le départ pour obtenir la très convoitée certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
Un positionnement prometteur sur un marché de niche
Les maisons elles-mêmes s’intègrent parfaitement dans le concept global de la communauté avec de larges volumes et deux palettes de couleurs différentes et discrètes, tandis que les terrains généreusement dimensionnés soulignent l’élément d’intimité.
Des villas de 3, 4 et 5 chambres sont désormais proposées dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 1 300 000 € environ, et quelques manoires de 6 chambres suivront prochainement.
Les villas individuelles de 3 et 4 chambres occupent un segment de l’offre qui n’existait pas jusqu’à présent à Dubaï, les maisons de 3 ou 4 chambres étant actuellement conçues presque exclusivement sur des espaces restreints et en mitoyenneté (townhouse).
Pourquoi des villas sur plan dans « The Wilds » : le cas d’un investissement
Nous avons déjà expliqué et souligné à plusieurs reprises que le marché des villas haut de gamme présente des opportunités considérables en raison de l’offre très limitée qui sera mise sur le marché dans les années à venir.
Toutefois, il n’est pas nécessaire que le prix des villas de luxe augmentent encore pour justifier l’achat dans « The Wilds ».
Concrètement, dans « The Wilds », les villas de 5 chambres sont désormais disponibles à partir de 7,1 millions AED, alors que des biens comparables dans le quartier immédiatement voisin d’« Al Barari » changent actuellement de mains à des prix compris entre 13 et 15 millions AED (source : données du Dubai Land Department tirées de Propertymonitor).
Grâce à nos très bons contacts avec ce promoteur, nous sommes en mesure de vous proposer des biens exclusifs au sein de « The Wilds », et ce, sans frais d’agence.
La phase « Expression of Interest » a déjà commencé, contactez-nous dès que possible si vous êtes intéressé par ces biens.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
E-Mail: info@property-dubai.com
au numéro +49-661-20617181 .
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai
