Alors que « Emaar Beachfront » compte depuis plusieurs années déjà parmi les projets favoris des investisseurs en raison de sa situation et du concept de plage privée, le quartier gagne désormais en attractivité auprès des résidents du fait de son achèvement progressif et de l’amélioration des infrastructures.
Nous sommes d’autant plus heureux de vous proposer ici à la vente en exclusivité un appartement de deux chambres particulièrement beau dans l’immeuble « Seapoint ».
Le projet en bref :
- piscine à débordement ombragée avec chaises longues et vue sur Palm Jumeirah
- cuisines entièrement équipées
- sols en pierre noble et robinetterie et finitions de haute qualité
- plage de sable fin privée
- design exceptionnel du bâtiment avec un caractère de phare
- vues imprenables sur Ain Dubai et Dubai Marina
- Plan de paiement jusqu’en avril 2028
Convient aux propriétaires résidents orientés vers l’investissement
Le prix d’achat de ce bien s’élève à 1.650.000 €, ce qui ne représente qu’un très faible supplément par rapport au prix d’achat original de 2023.
Environ 55% du montant sont dus à la signature du contrat, les 45% restants seront dus pndant la phase de construction restante, jusqu’à la livraison fin avril 2028.
Le quartier Emaar Beachfront, y compris l’infrastructure, devant être pratiquement achevé au moment de la remise des clés de Seapoint, cette offre convient particulièrement à ceux qui souhaitent profiter de ce développement et/ou qui prévoient d’utiliser le bien pour leur propre compte dans quelques années seulement.
Dubaï reste à l’avant-garde de l’innovation dans le secteur immobilier
L’autorité de surveillance immobilière de Dubaï (« Dubai Land Department ») a récemment annoncé le lancement d’un projet pilote de tokenisation de biens immobiliers.
Le projet a pour objectif à moyen terme de permettre l’acquisition de biens immobiliers à Dubaï, même de petite taille, et de matérialiser les droits qui en découlent au moyen de la blockchain.
Le projet est mis en œuvre en coopération avec l’autorité de surveillance des crypto-actifs VARA (« Virtual Assets Regulatory Authority ») et fait partie de la Dubai Real Estate Sector Strategy 2033.
Avantages de la tokenisation pour le marché
Une fois la mise en œuvre achevée, nous pensons que la possibilité de tokenisation des actifs immobiliers présentera des avantages considérables pour le marché immobilier de l’émirat, en particulier en ce qui concerne sa compétitivité internationale.
On peut notamment s’attendre à ce que le nouvel accès au marché par le biais de la tokenisation conduise à l’ouverture de segments d’acheteurs entièrement nouveaux et, par conséquent, à une augmentation considérable de la liquidité et de la profondeur du marché ainsi qu’à une efficacité accrue des transactions.
Perspectives d’avenir et défis
Alors que l’ampleur finale du projet dépendra en grande partie de sa mise en œuvre – c’est-à-dire de son efficacité à concilier l’innovation technologique avec la surveillance réglementaire et l’acceptation par le marché – les prévisions indiquent que les transactions tokenisées pourraient représenter un peu plus de 16,5 milliards de dollars, soit 7 % de la capitalisation boursière, d’ici 2033.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
E-Mail: info@property-dubai.com
au numéro +49-661-20617181 .
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai
