Chers lecteurs,
Chères lectrices,
L’émirat de Dubaï enregistre depuis fin 2020 au moins, une augmentation significative des flux migratoires, notamment depuis l’Europe.
Parmi les principales motivations des personnes venues d’Europe s’installer à Dubaï pour s’y établir de manière permanente et donc obtenir le visa de résident, on peut citer la volonté d`être soumis à moins de restrictions, de réduire leur charge fiscale, de profiter de meilleures opportunités professionnelles dans un environnement économique dynamique, ainsi que la sécurité.
Du fait de l’intérêt croissant pour ce sujet, nous souhaitons éclaircir la question de l’obtention du visa de résident sur la base de la propriété immobilière et en exposer les conditions et coûts.
Vous pouvez trouver l’article complet en cliquant sur le lien suivant:
Sobha Waves – Un projet très demandé avec emplacement exceptionnel
Le promoteur haut de gamme Sobha a annoncé hier, la mise en vente très prochaine du projet Waves dans la communauté “Sobha Hartland”, à proximité immédiate de Downtown Dubaï.
En plus de la grande qualité du concept et de l’ameublement, “Waves” impressionne particulièrement par sa situation exceptionnelle le long du canal, ainsi que par sa proximité avec la station de métro Meydan (Purple Line).
Les premiers acheteurs bénéficieront d’avantages exclusifs dans le cadre de l’offre de pré-lancement actuellement en cours:
- 50% payable par tranches jusqu’à la remise des clés (septembre 2023), 50% payable par tranches jusqu’en septembre 2025
- 50 % de la taxe d’enregistrement (2%) sont pris en charge par Sobha
- Prise en charge des frais de copropriété pour les deux premières années d’exploitation
Les caractéristiques du projet en bref
- Vues exceptionnelles sur Downtown Dubaï, le canal et l’hippodrome de Meydan
- Situation tranquille à côté de la zone résidentielle de Hartland Estates, directement au bord de l’eau
- Aménagement intérieur lumineux et raffiné avec de larges fenêtres
- Piscine à débordement
- Entièrement équipé d’une cuisine, d’appareils électroménagers et de placards
- Communauté très prisée, avec deux écoles internationales, toutes les commodités et même plus encore
- Parking couvert inclus.
Prix d’achat avantageux – rendement locatif élevé
Les appartements d’une chambre à coucher sont disponibles en prélancement à partir de 975 000 AED (environ 220 000 €), les unités d’une chambre à coucher + bureau coûtent à partir de 1 185 000 AED (environ 266 000 €).
Nous considérons que les appartements d’une chambre à coucher + bureau sont particulièrement intéressants, car ils répondent à une demande d’unités d’une à deux chambres à coucher pour lesquelles il n’y a pratiquement aucune offre comparable sur le marché de la location à ce jour.
Comme ces appartements ont déjà un rendement d’environ 7% à ce stade, nous nous attendons à ce qu’ils se vendent en quelques jours.
Les appartements de Sobha Waves peuvent être achetés par notre intermédiaire sans commission.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier à Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
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