Le législateur français examine actuellement un projet de loi visant à soumettre les citoyens français à une imposition sur le revenu mondial selon le modèle américain – c’est-à-dire indépendamment de leur résidence existante – dès 2025.
Selon les mêmes informations, des modèles comparables sont à l’étude ou déjà activement promus en Allemagne et dans d’autres pays de l’UE, ce qui préoccupe les expatriés européens vivant dans d’autres pays de l’UE ainsi que les candidats à l’émigration.
Deuxième nationalité comme « plan B »
Si nous sommes absolument convaincus de l’emplacement de Dubaï en raison de ses nombreux avantages pour les expatriés et les entrepreneurs, il présente l’inconvénient majeur, dans le contexte mentionné, de l’impossibilité de facto d’obtenir la citoyenneté émirienne.
Au vu de l’évolution qui se dessine, nous recommandons donc aux personnes fortunées et aux expatriés de notre clientèle d’envisager sérieusement l’obtention d’une deuxième nationalité par investissement (« Citizenship by Investment »).
Les citoyens de l’UE ont tout intérêt à se tourner vers les pays de destination qui, en plus d’une exonération fiscale totale ou partielle, offrent une grande stabilité politique, un accès sans visa à un grand nombre de pays et un processus d’autorisation rapide.
En ce qui concerne les critères susmentionnés, mais aussi le montant de l’investissement requis pour l’autorisation, nous considérons l’État insulaire des Caraïbes, la Grenade, comme une option intéressante.
Fast Track in Grenada
La Grenade offre un délai de traitement très court, d’environ quatre mois, pour l’obtention de la citoyenneté.
Il n’y a pas d’imposition sur les revenus ou les gains en capital réalisés en dehors du territoire national et il n’y a pas d’impôt sur les successions et les donations.
A cela s’ajoute l’avantage d’un accès sans visa à 130 pays dans le monde, dont Schengen, l’ensemble du Commonwealth, la Chine, l’Inde et la Russie, ainsi que la possibilité d’obtenir un visa US E-2.
Ce dernier point constitue une exclusivité absolue dans les Caraïbes, car aucun autre pays de la région n’a conclu d’accord avec les États-Unis pour l’obtention de la résidence permanente aux États-Unis.
Les avantages du programme Grenade Citizenship by Investment en bref :
- pas d’impôt sur les revenus perçus en dehors de la Grenade
- Absence d’impôt sur les plus-values, sur la fortune, sur les successions et sur les donations
- transmission automatique de la citoyenneté aux générations suivantes
- possibilité de récupérer la totalité du montant investi après cinq ans
- Taux d’intérêt garanti de 4% sur le montant investi (270 000 USD)
- aucune restriction concernant d’autres nationalités
Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur ce sujet.
Marina Gate 2 : Magnifique appartement de 2 chambres avec vue sur Dubai Marina
L’ensemble « Marina Gate » de trois bâtiments contigus à la tête nord-est de Dubai Marina est sans aucun doute l’une des propriétés haut de gamme de Dubai Marina grâce à son architecture, son emplacement et ses équipements.
En exclusivité pour nos clients, nous vous proposons à la vente dans la partie du bâtiment « Marina Gate 2 » un appartement de 2 chambres d’un style exceptionnel, entièrement meublé avec goût et de très haut niveau (mobilier inclus dans le prix d’achat).
Style et modernité
D’une superficie de 114 mètres carrés, l’appartement dispose de deux chambres avec salles de bains attenantes, d’une grande cuisine ouverte sur un grand salon et d’un balcon avec vue sur la marina de Dubaï.
Grâce à ses équipements complets, ses vues exceptionnelles et son emplacement unique – les points chauds de la marina de Dubaï et la plage sont facilement accessibles à pied – cette propriété est idéale pour une location à court terme ou pour une utilisation personnelle en tant que propriété de vacances.
Le prix d’achat s’élève à 900.000 EUR, les visites sont possibles à court terme sur rendez-vous.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
E-Mail: info@property-dubai.com
au numéro +49-661-20617181 .
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai
