Aujourd’hui, nous vous présentons une propriété exceptionnelle située dans le quartier huppé de « Victory Heights » à Dubai Sports City, qui a été entièrement rénovée et agrandie selon les normes les plus strictes et avec les matériaux les plus raffinés.
Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le parcours de golf Ernie Els-Championship et dispose de nombreux espaces, dont 6 chambres.
L’équipement de la propriété en bref :
- Salle de fitness/yoga
- Système SmartHome de dernière génération
- Cave à vin à température et hygrométrie contrôlées
- grande piscine avec BaliStone (chauffage/refroidissement inclus)
- dressing avec vitrines et tiroirs
- grande cuisine avec îlot de 5 m, surfaces en porcelaine Taj Mahal ainsi que des appareils Miele
- Cuisine extérieure avec barbecue à gaz et four à pizza
- Garage avec trois places de stationnement
Pièce unique avec des détails exceptionnels
La rénovation et l’agrandissement de cette propriété, combinés à son excellent emplacement, en font une propriété très spéciale. Le caractère unique de la propriété est souligné par des détails tels que la cave à vin encastrée dans le sol, qui attire le regard, et le design moderne de l’éclairage.
Le bien peut être visité sans problème et est prêt à être occupé immédiatement.
Le département des terres de Dubaï lance un nouvel indice Smart Rental
Début janvier, le Dubai Land Department a annoncé le lancement du nouvel indice Smart Rental, qui fera partie intégrante de la Stratégie immobilière 2033 de Dubaï et qui, comme son prédécesseur, sera utilisé pour déterminer les augmentations de loyer autorisées.
L’objectif du système d’intelligence artificielle est de fournir une estimation beaucoup plus précise du juste prix du loyer en utilisant plus de 60 critères immobiliers.
Plus de transparence grâce à une résolution par immeuble
Pour cela, le Smart Rental Index sera résolu au niveau de l’immeuble et sera donc beaucoup plus granulaire que le modèle précédent qui ne faisait que des moyennes de loyers par quartier.
Alors que les propriétaires de biens de qualité étaient jusqu’à présent pénalisés de facto par cette moyenne, les propriétaires de biens moins attractifs pouvaient souvent augmenter leurs loyers de manière excessive.
Dans ce contexte, le Dubai Land Department considère le nouvel indice Smart Rental comme un moyen d’inciter les propriétaires à revaloriser leurs biens immobiliers, d’augmenter la transparence générale du marché et de renforcer ainsi l’attractivité du marché immobilier de Dubaï dans son ensemble.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
E-Mail: info@property-dubai.com
au numéro +49-661-20617181 .
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai
