Unter CAP Rate versteht man das Verhältnis von Nettoertrag zu Kaufpreis einer Immobilie wobei im Unterschied zur Bruttorendite Bewirtschaftungskosten berücksichtigt werden, im Unterschied zur Nettorendite Anschaffungsnebenkosten jedoch nicht. Eine höhere CAP Rate entspricht einem höheren Ertrag („ROI“).
