Sobha Reservé – Luxus-Villas in Dubailand zum Kauf

Die Sobha Reservé Villas in Dubai sind Teil einer luxuriösen Wohnanlage, die eine perfekte Mischung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und erstklassigen Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Diese im Herzen von Dubailand gelegene Community wird ausschließlich exklusive Villen mit vier und fünf Schlafzimmern beherbergen, die großzügig designt und nach höchsten Standards gestaltet sind, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Familien gerecht zu werden.

Ihr Wohlfühlort in Dubai

Die hochwertige Anlage und Ausstattung der Villas in Sobha Reservé garantiert Ihnen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und Komfort.

Jede Villa verfügt über einen großen Garten, einen privaten Swimmingpool, einen offenen Terrassenbereich mit Blick auf den Pool und direktem Zugang zum Park. Die Begrünung in der gesamten Community ist überaus üppig angelegt, was für ausreichend Schatten, Kühle und Privatheit sorgt.

Dabei stellen die beeindruckenden Außenbereiche in Verbindung mit den luxuriös und edel gestalteten Innenräumen ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dar, das in keiner anderen Villa-Community in Dubai in dieser Preisklasse zu finden ist.

Ausstattung und Größen

Passend zur wohlhabenden Zielgruppe, die die Villen in Sobha Reservé ansprechen, bietet die Community ihren Bewohnern eine breite Palette außergewöhnlicher Dienstleistungen und Angebote, die sie in jeder Hinsicht einzigartig machen.

Hierzu gehören unter anderem:

• geschlossene Community mit 24/7 Security
• große Grundstücke, privater Pool und üppige Begrünung
• nach modernsten Standards voll ausgestattete Küchen (incl. „Show-“ sowie „dirty kitchen“)
• zwei überdachte Parkplätze
• außen- und Innenfitnessbereiche
• Beachvolleyball
• Padel Tennis
• Basket- sowie Multifunktionsplatz
• Rad- und Joggingwege
• Yoga- und Zen Garten
• Outdoor-Kino

Die zum Kauf angebotenen Villas in Sobha Reservé sind in unterschiedlichen Größen- bzw. Schnitten erhältlich. Dabei haben die 4-Bedroom Villas (drei Varianten) Wohnflächen von 464 Quadratmetern während die 5-Bedroom Villas in vier Varianten erhältlich sind und ganze 530 Quadratmeter an Wohnraum bieten.

Lage und Infrastruktur

Während die Villa-Community Sobha Reservé in einem wunderbar ruhigen Teil Dubais gelegen ist, ist die Anbindung an alle wichtigen Stadtteile exzellent und es fehlt Ihnen an nichts. Über die Hauptstraße D54 sind Sie in nur 20 Minuten in Downtown Dubai, der Flughafen DXB sowie Dubai Marina sind von hier in 30 Minuten erreichbar. Shopping und den täglichen Einkauf erledigen Sie problemlos in der wenige Hundert Meter entfernten “Cityland Mall” – hier finden Sie viele kleinere Geschäfte und Cafés ebenso wie einen riesigen Carrefour Supermarkt.

Die deutsche internationale Schule und das französische „Lycée Goerge Pompidou“ erreichen Sie von hier in weniger als zehn Minuten, während es in gleicher Entfernung weitere exzellente englischsprachige Schulangebote wie z.B. die Gems Firstpoint School in „The Villa“ gibt.

Kaufpreis, Fertigstellung und Zahlplan

Die 4-Bedroom Villas werden zu Kaufpreisen ab rund 1.925.000 Euro (7,7 Millionen AED) angeboten, für die 5-Bedroom Häuser verlangt Sobha Preise ab 2.200.000 Euro (8,8 Millionen AED).

Dabei sind bei Kauf 10% des Kaufpreises fällig, weitere 70% sind in Raten während der Bauzeit zu zahlen und 20% bei der geplanten Fertigstellung/Übergabe im Juni 2026.