{"id":16577,"date":"2020-04-02T08:40:14","date_gmt":"2020-04-02T08:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/property-dubai.com\/?p=16577"},"modified":"2021-02-12T17:05:14","modified_gmt":"2021-02-12T17:05:14","slug":"black-swan-corona-ryzyko-i-szanse-w-kryzysie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/black-swan-corona-ryzyko-i-szanse-w-kryzysie\/","title":{"rendered":"Black Swan Corona – Ryzyko i szanse w kryzysie"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

Pojawienie si\u0119 nowego wariantu koronawirusa Covid-19 sk\u0142oni\u0142o rz\u0105dy w ca\u0142ej Europie do przyj\u0119cia ustaw nadzwyczajnych, kt\u00f3re nak\u0142adaj\u0105 daleko id\u0105ce ograniczenia na swobody osobiste. Obecnie Bundestag dysponuje kworum 25% pos\u0142\u00f3w, a zmiany w Ustawie Zasadniczej i misjach Bundeswehry na terenie kraju s\u0105 przedmiotem otwartej dyskusji.<\/p>\n

Ca\u0142a naprz\u00f3d pod \u015bcian\u0119<\/h4>\n

Drastyczne \u015brodki polityczne wprowadzone w ca\u0142ej UE doprowadz\u0105 do bezprecedensowego spadku produkcji gospodarczej, a nast\u0119pnie do fali niewyp\u0142acalno\u015bci przedsi\u0119biorstw i os\u00f3b fizycznych. Niewyp\u0142acalne kredyty zdestabilizuj\u0105 z kolei system bankowy, a nast\u0119pnie doprowadz\u0105 do upadku wielu bank\u00f3w.<\/p>\n

Jednocze\u015bnie pa\u0144stwo i EBC wyst\u0119puj\u0105 w roli wybawicieli w potrzebie i uruchamiaj\u0105 bezprecedensowe programy ratunkowe. Dyskutuje si\u0119 nawet o dystrybucji pieni\u0119dzy w formie rycza\u0142tu na g\u0142ow\u0119 mieszka\u0144ca („helicopter money”). Poniewa\u017c obecna sytuacja charakteryzuje si\u0119 nisk\u0105 poda\u017c\u0105 towar\u00f3w i us\u0142ug (szok poda\u017cowy), a w niekt\u00f3rych segmentach towarowych inflacja ju\u017c skoczy\u0142a, skrajne zwi\u0119kszenie poda\u017cy pieni\u0105dza mo\u017ce w ci\u0105gu kilku miesi\u0119cy doprowadzi\u0107 do galopuj\u0105cej inflacji.<\/p>\n

Jest wysoce prawdopodobne, \u017ce opisane powy\u017cej wydarzenia doprowadz\u0105 do rozpadu euro i UE w perspektywie kr\u00f3tko- lub \u015brednioterminowej. Procesowi temu towarzyszy\u0107 b\u0119d\u0105 pot\u0119\u017cne wstrz\u0105sy o charakterze gospodarczym i politycznym.<\/p>\n

Skutek: ograniczenie swob\u00f3d osobistych i wyw\u0142aszczenia<\/h4>\n

Podobnie jak w przypadku upadku ka\u017cdej papierowej waluty i towarzysz\u0105cej mu reformy walutowej, pa\u0144stwo zmusi obywatela do zap\u0142acenia za szkody i poprosi go o to za pomoc\u0105 „specjalnego podatku”, „podzia\u0142u obci\u0105\u017ce\u0144” czy jakkolwiek eufemistycznie to nazwa\u0107.<\/p>\n

\"Fizyczne

Fizyczne z\u0142oto jest skuteczn\u0105 ochron\u0105 przed inflacj\u0105<\/p><\/div>\n

W ka\u017cdym przypadku dotyczy\u0107 to b\u0119dzie aktyw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych; r\u00f3wnie prawdopodobny jest dost\u0119p do papier\u00f3w warto\u015bciowych, nieruchomo\u015bci i podobnych aktyw\u00f3w.<\/p>\n

Odpowiednia propozycja wyw\u0142aszczenia obywateli za pomoc\u0105 „op\u0142at maj\u0105tkowych” i podatk\u00f3w dochodowych w wysoko\u015bci do 70% w celu zmniejszenia zad\u0142u\u017cenia pa\u0144stw zosta\u0142a przedstawiona przez Mi\u0119dzynarodowy Fundusz Walutowy (MFW) w 2013 roku. Komentarz na ten temat mo\u017cna znale\u017a\u0107 w Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ): Euro wyw\u0142aszczyciele (05.11.2013)<\/a>.<\/p>\n

Jednocze\u015bnie ustawodawcy nie pr\u00f3\u017cnowali w odcinaniu dr\u00f3g ucieczki dla my\u015bl\u0105cych przysz\u0142o\u015bciowo obywateli. 14 listopada 2019 roku Bundestag uchwali\u0142 obni\u017cenie maksymalnej kwoty na anonimowe zakupy z\u0142ota z 10.000 euro do 2.000 euro, a dalsze obni\u017cenie do 1.000 euro jest ju\u017c forsowane.<\/p>\n

W przypadku pojawienia si\u0119 szerokiego oporu wobec tych dzia\u0142a\u0144 rz\u0105d b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 si\u0119gn\u0105\u0107 do rezerwuaru wprowadzonych ju\u017c ustaw i rozporz\u0105dze\u0144 nadzwyczajnych (godzina policyjna, ewentualne rozmieszczenie Bundeswehry na terenie kraju itp.)<\/p>\n

Zdarzenie w Coronie jest przyczyn\u0105, a nie skutkiem<\/h4>\n

W naszym artykule z 22 czerwca 2019<\/a> r. opisywali\u015bmy ju\u017c szczeg\u00f3\u0142owo zagro\u017cenia, na jakie nara\u017ceni s\u0105 obywatele UE w zwi\u0105zku z wysokimi wska\u017anikami zad\u0142u\u017cenia w strefie euro i wieloletni\u0105 polityk\u0105 ujemnych st\u00f3p procentowych. W tym wzgl\u0119dzie faktem jest, \u017ce kryzys Corony nie b\u0119dzie w \u017cadnym wypadku przyczyn\u0105 nadchodz\u0105cych wstrz\u0105s\u00f3w, ale raczej przys\u0142owiow\u0105 s\u0142om\u0105, kt\u00f3ra z\u0142ama\u0142a kr\u0119gos\u0142up wielb\u0142\u0105da. Nie przeszkodzi to politykom twierdzi\u0107, \u017ce jest inaczej.<\/p>\n

We wspomnianym artykule opisali\u015bmy r\u00f3wnie\u017c strategie przygotowania si\u0119 na scenariusz recesji i towarzysz\u0105cych jej ewentualnych ci\u0119\u0107 zad\u0142u\u017cenia i wyw\u0142aszcze\u0144.
\nZalecenia sformu\u0142owane w\u00f3wczas maj\u0105 nadal zasadniczo zastosowanie, nawet je\u015bli szansa na przygotowanie si\u0119 do kryzysu zacz\u0119\u0142a si\u0119 ju\u017c ko\u0144czy\u0107.<\/p>\n

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e przed aktywami pieni\u0119\u017cnymi<\/h4>\n

Unika\u0107 utrzymywania nadmiernej p\u0142ynno\u015bci (w tym depozyt\u00f3w bankowych!) i unika\u0107 akcji finansowych. Przechowuj z\u0142oto i srebro w ma\u0142ych nomina\u0142ach w prywatnym dost\u0119pie.<\/p>\n

Nawet „z\u0142oto ksi\u0119gowe” jest zagro\u017cone w przypadku ekstremalnych zak\u0142\u00f3ce\u0144 i oczywi\u015bcie nie jest bezpieczne przed konfiskat\u0105 przez pa\u0144stwo. Nie ufaj rzekomemu bezpiecze\u0144stwu skrytek depozytowych! Trzyma\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 swoich p\u0142ynnych aktyw\u00f3w w Bitcoin lub innych uznanych kryptowalutach.<\/p>\n

zagranica przed krajem<\/h4>\n

W przybli\u017ceniu do powy\u017cszych \u015brodk\u00f3w, kontrola kapita\u0142u jest praktycznie pewna. Osoby zamo\u017cne powinny zatem potraktowa\u0107 priorytetowo przeniesienie \u015brodk\u00f3w do aktyw\u00f3w realnych poza UE, takich jak nieruchomo\u015bci, z\u0142oto i srebro. R\u00f3wnie\u017c pod tym wzgl\u0119dem kryptowaluty obiecuj\u0105 warto\u015b\u0107 dodan\u0105, poniewa\u017c cho\u0107 niekoniecznie s\u0105 anonimowe, transakcje (nawet za granic\u0105) nie mog\u0105 by\u0107 uniemo\u017cliwione przez pa\u0144stwo.<\/p>\n

Dlaczego Dubaj – Perspektywy<\/h4>\n
\"Knight<\/a>

Nieruchomo\u015bci wysokiej jako\u015bci w Berlinie s\u0105 o ponad 100% dro\u017csze ni\u017c w Dubaju (\u0179r\u00f3d\u0142o: Knight Frank)<\/p><\/div>\n

Dubaj opiera si\u0119 na wzro\u015bcie gospodarczym, a zatem nieuchronnie na nap\u0142ywie wykwalifikowanej si\u0142y roboczej i kapita\u0142u. W zwi\u0105zku z tym emirat zamierza jak najszybciej zintensyfikowa\u0107 dzia\u0142ania maj\u0105ce na celu opanowanie wirusa Corona. Interwencja rz\u0105du i \u015brodki wsparcia b\u0119d\u0105 r\u00f3wnie\u017c minimalne w Dubaju i ZEA w por\u00f3wnaniu z krajami europejskimi.<\/p>\n

Nie ma w\u0105tpliwo\u015bci, \u017ce Dubaj, jako o\u015brodek handlu i rynku finansowego, b\u0119dzie musia\u0142 r\u00f3wnie\u017c zaakceptowa\u0107 kr\u00f3tkoterminowe spowolnienie wzrostu gospodarczego. O\u017cywienie rozpocznie si\u0119 jednak wcze\u015bniej i mocniej ni\u017c w Europie, na czym szczeg\u00f3lnie skorzystaj\u0105 ju\u017c i tak bardzo korzystne ceny nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Z drugiej strony wyw\u0142aszczenie jest po prostu nie do pomy\u015blenia, poniewa\u017c na d\u0142ugie lata lub dziesi\u0119ciolecia trwale zniszczy\u0142oby opisany powy\u017cej model biznesowy Dubaju.<\/p>\n

Ponadto, od ko\u0144ca 2019 r. w ZEA, w tym w Dubaju, Szard\u017cy i Abu Zabi, odkryto znacz\u0105ce nowe z\u0142o\u017ca ropy naftowej i gazu ziemnego, co stanowi dodatkowe wsparcie dla stabilno\u015bci finansowej ZEA nawet w scenariuszu trwale ni\u017cszych cen ropy naftowej.<\/p>\n

Wspieramy Ci\u0119 – na miejscu i na sta\u0142e<\/h4>\n

W zwi\u0105zku z obecnymi ograniczeniami w podr\u00f3\u017cowaniu, zdecydowali\u015bmy si\u0119 przej\u0105\u0107 zarz\u0105dzanie i obs\u0142ug\u0119 Pa\u0144stwa nieruchomo\u015bci na miejscu w Dubaju jako bezp\u0142atn\u0105 us\u0142ug\u0119 dla naszych europejskich klient\u00f3w – je\u015bli b\u0119dzie to konieczne i po\u017c\u0105dane – do odwo\u0142ania.<\/p>\n

Je\u015bli udzielisz nam pe\u0142nomocnictwa, mo\u017cemy r\u00f3wnie\u017c reprezentowa\u0107 Ci\u0119 zgodnie z Twoimi instrukcjami przy zakupie lub sprzeda\u017cy Twojej nieruchomo\u015bci. Odst\u0105pimy od zwyczajowego wynagrodzenia za te us\u0142ugi przynajmniej do czasu zniesienia ogranicze\u0144 w podr\u00f3\u017cy.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Pojawienie si\u0119 nowego wariantu koronawirusa Covid-19 sk\u0142oni\u0142o rz\u0105dy w ca\u0142ej Europie do przyj\u0119cia ustaw nadzwyczajnych, kt\u00f3re nak\u0142adaj\u0105 daleko id\u0105ce ograniczenia na swobody osobiste. Obecnie Bundestag dysponuje kworum 25% pos\u0142\u00f3w, a zmiany w Ustawie Zasadniczej i misjach Bundeswehry na terenie kraju s\u0105 przedmiotem otwartej dyskusji. Ca\u0142a naprz\u00f3d pod \u015bcian\u0119 Drastyczne \u015brodki polityczne wprowadzone w ca\u0142ej…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":9899,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1019],"tags":[1057,1013,1002,1038,1052],"class_list":["post-16577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investment-pl","tag-enteignung-pl","tag-immobilieninvestition-pl-3","tag-immobilieninvestment-pl","tag-immobilienmarkt-pl","tag-investmentimmobilie-pl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16577"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16577\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}