{"id":16566,"date":"2019-06-23T09:36:48","date_gmt":"2019-06-23T09:36:48","guid":{"rendered":"https:\/\/property-dubai.com\/?p=16566"},"modified":"2021-02-12T17:05:30","modified_gmt":"2021-02-12T17:05:30","slug":"badanie-przeprowadzone-przez-knight-frank-dubaj-zdecydowanie-najtanszym-wielkim-miastem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/badanie-przeprowadzone-przez-knight-frank-dubaj-zdecydowanie-najtanszym-wielkim-miastem\/","title":{"rendered":"Badanie przeprowadzone przez Knight Frank: Dubaj zdecydowanie najta\u0144szym &#8222;wielkim miastem"},"content":{"rendered":"<p>W ostatniej analizie (<a href=\"https:\/\/content.knightfrank.com\/research\/83\/documents\/en\/the-wealth-report-insight-series-2019-6505.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">&#8222;Wealth Report Insights 2019<\/a>&#8222;) firma analityczna Knight Frank zajmuj\u0105ca si\u0119 nieruchomo\u015bciami przyjrza\u0142a si\u0119 cenom nieruchomo\u015bci z najwy\u017cszej p\u00f3\u0142ki w dziesi\u0119ciu najwi\u0119kszych miastach na \u015bwiecie &#8211; w tym w Dubaju.  <!--more--><\/p>\n<h4 class=\"rh_property__heading rh_property__additional_details\">Hongkong najdro\u017csz\u0105 metropoli\u0105 na \u015bwiecie<\/h4>\n<p>Niekwestionowanym liderem pod wzgl\u0119dem \u015brednich cen za metr kwadratowy w badanym okresie od 2014 roku jest Hongkong. Tutaj stopa kwadratowa powierzchni w przeci\u0119tnej luksusowej nieruchomo\u015bci zmieni\u0142a w\u0142a\u015bciciela za 45 760 dolar\u00f3w w 2018 roku &#8211; i trend ten nadal ro\u015bnie. Siedem innych metropolii &#8211; od Berlina po Miami, Sydney, Nowy Jork i Szanghaj &#8211; r\u00f3wnie\u017c odnotowa\u0142o w ostatnich latach wzrost cen nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Opr\u00f3cz Londynu, Dubaj jest jedyn\u0105 metropoli\u0105 w zestawieniu, kt\u00f3ra od 2014 roku odnotowuje spadek cen nieruchomo\u015bci ze wzgl\u0119du na cykl wyr\u00f3wnawczy.<\/p>\n<p>Szczeg\u00f3lnie interesuj\u0105ce s\u0105 tu warto\u015bci bezwzgl\u0119dne: przy \u015bredniej cenie 6.729 USD za metr kwadratowy nieruchomo\u015bci w Dubaju s\u0105 wyceniane na zaledwie ok. 15% ceny rynkowej w Hongkongu. Wed\u0142ug badania, nawet za najlepsze nieruchomo\u015bci w Berlinie p\u0142aci si\u0119 obecnie 12 577 USD za metr kwadratowy, czyli o 87% wi\u0119cej ni\u017c w Dubaju.<\/p>\n<h4 class=\"rh_property__heading rh_property__additional_details\">Wniosek<\/h4>\n<p>Knight Frank zauwa\u017ca, \u017ce niekt\u00f3re z rozwa\u017canych miast powinny osi\u0105gn\u0105\u0107 cykliczny szczyt pod koniec 2018 roku, jak Pary\u017c i Berlin.<\/p>\n<p>Odwrotna sytuacja b\u0119dzie prawdopodobnie mia\u0142a miejsce w Dubaju, gdzie ceny nieruchomo\u015bci spadaj\u0105 od po\u0142owy 2014 roku. Ze wzgl\u0119du na fakt, \u017ce Dubaj znajduje si\u0119 w regionie silnego wzrostu, a tak\u017ce przyci\u0105ga zamo\u017cnych nabywc\u00f3w, w ci\u0105gu najbli\u017cszych dw\u00f3ch lat mo\u017cna spodziewa\u0107 si\u0119 odwr\u00f3cenia trendu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W ostatniej analizie (&#8222;Wealth Report Insights 2019&#8221;) firma analityczna Knight Frank zajmuj\u0105ca si\u0119 nieruchomo\u015bciami przyjrza\u0142a si\u0119 cenom nieruchomo\u015bci z najwy\u017cszej p\u00f3\u0142ki w dziesi\u0119ciu najwi\u0119kszych miastach na \u015bwiecie. Kr\u00f3tkie spojrzenie na wyniki i implikacje.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":5855,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1030],"tags":[1066,1002,1003,1039,1068],"class_list":["post-16566","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-markttrends-pl","tag-dubai-luxusimmobilien-pl","tag-immobilieninvestment-pl","tag-immobilienmarktanalyse-pl","tag-knight-frank-pl","tag-preisvergleich-luxusimmobilien-pl","post_format-post-format-image"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16566","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16566"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16566\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16566"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16566"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16566"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}