W kraju zwi\u0105zkowym Berlin po raz pierwszy podj\u0119to dyskusj\u0119 na temat wyw\u0142aszczenia w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci. O przeprowadzenie referendum w tej sprawie zabiegaj\u0105 r\u00f3\u017cne inicjatywy i politycy, m.in. wspierani przez uczestnik\u00f3w rz\u0105du „Die Linke” i Zielonych. Grupa parlamentarna „The Greens”:<\/p>\n
„Wierzymy, \u017ce eminent domain jest ostateczno\u015bci\u0105, a uspo\u0142ecznienie budownictwa mieszkaniowego jest uzasadnionym narz\u0119dziem”.<\/p><\/blockquote>\n
Wysoki d\u0142ug publiczny jako ryzyko<\/h4>\n
Jednak zamo\u017cnym ludziom w Niemczech zagra\u017caj\u0105 r\u00f3wnie\u017c przeciwno\u015bci z innej strony. Faktyczna unia odpowiedzialno\u015bci, wprowadzona ju\u017c przez europejski mechanizm stabilno\u015bci (ESM), kt\u00f3ra jest dodatkowo rozszerzona przez og\u00f3lnoeuropejskie mechanizmy odpowiedzialno\u015bci za banki znajduj\u0105ce si\u0119 w trudnej sytuacji („unia bankowa”), niesie ze sob\u0105 znaczne ryzyko w przypadku nowego kryzysu finansowego.<\/p>\n
Na przyk\u0142ad przyk\u0142ad Cypru wyra\u017anie pokaza\u0142, \u017ce w czasach pieni\u0105dza elektronicznego wyw\u0142aszczenie mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 dos\u0142ownie z dnia na dzie\u0144.<\/p>\n
Tym, kt\u00f3rzy uwa\u017caj\u0105 taki scenariusz za nie do pomy\u015blenia w dotychczasowych Niemczech, nale\u017cy przypomnie\u0107, \u017ce szef Eurogrupy, Jeroen Dijsselbloem, szczerze powiedzia\u0142 w 2013 roku, \u017ce wdro\u017cony \u015brodek (dost\u0119pu pa\u0144stwa do kont bankowych Cypryjczyk\u00f3w) mia\u0142 „modelowy charakter”.<\/p>\n
Ochrona w sytuacjach kryzysowych: aktywa materialne poza UE<\/h4>\n
Jest zatem oczywiste, \u017ce inwestorzy musz\u0105 podj\u0105\u0107 dzia\u0142ania, zanim dojdzie do kryzysu i wyw\u0142aszczenia.<\/p>\n
W \u015bwietle opisanego powy\u017cej ryzyka, ka\u017cdemu inwestorowi zdecydowanie zaleca si\u0119 rozwa\u017cenie zainwestowania cz\u0119\u015bci swoich aktyw\u00f3w w innych krajach UE. W obecnej fazie gospodarczej nale\u017cy skupi\u0107 si\u0119 na realnych aktywach, takich jak nieruchomo\u015bci i metale szlachetne. Nale\u017c\u0105 do nich na przyk\u0142ad innowacje finansowe, kt\u00f3re \u0142\u0105cz\u0105 konta metali szlachetnych z fizycznym przechowywaniem w takich miejscach jak Szwajcaria, Hong Kong i Singapur z funkcjami p\u0142atno\u015bci bezgot\u00f3wkowych. Teraz dost\u0119pne s\u0105 r\u00f3wnie\u017c funkcje p\u0142atno\u015bci za pomoc\u0105 Bitcoin i innych kryptowalut.<\/p>\n
Inwestycja antycykliczna<\/h4>\n
Zw\u0142aszcza inwestorzy, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 miejsc do inwestycji w nieruchomo\u015bci w innych krajach UE przy przenoszeniu cz\u0119\u015bci swoich aktyw\u00f3w, powinni w obecnej fazie rynku przyjrze\u0107 si\u0119 bli\u017cej opcji Dubaju. Po pi\u0119cioletniej korekcie cen, Dubaj oferuje wyj\u0105tkowo korzystne ceny za metr kwadratowy, jak r\u00f3wnie\u017c jedn\u0105 z najwy\u017cszych na \u015bwiecie st\u00f3p zwrotu z wynajmu.<\/p>\n