„W kryzysie sprawdza si\u0119 charakter”.<\/p>\n
Helmut Schmidt<\/p><\/blockquote>\n
Wkraczaj\u0105ca polityka wymaga \u015brodk\u00f3w obronnych<\/h4>\n
Ju\u017c na d\u0142ugo przed wybuchem kryzysu Corona ostrzegali\u015bmy o zagro\u017ceniach (np. w. Artyku\u0142 z dnia 22.06.2019<\/a> r.), przed kt\u00f3rymi stoj\u0105 obywatele Europy po prostu z powodu stale rosn\u0105cych wska\u017anik\u00f3w d\u0142ugu publicznego, polityki monetarnej dzia\u0142aj\u0105cej poza swoim mandatem oraz tworzenia fa\u0142szywych bod\u017ac\u00f3w poprzez og\u00f3lnoeuropejsk\u0105 uwsp\u00f3lnotowienie d\u0142ugu. Dalszy masowy wzrost zad\u0142u\u017cenia sektora publicznego w nast\u0119pstwie kryzysu finansowego, w po\u0142\u0105czeniu z silnie kurcz\u0105c\u0105 si\u0119 gospodark\u0105 i erozj\u0105 bazy podatkowej, wyra\u017anie pogarsza sytuacj\u0119.<\/p>\n Retoryka przedstawicieli rz\u0105du, takich jak Merkel i Macron, przypominaj\u0105ca czasy wojny, nie wr\u00f3\u017cy dobrze surowo\u015bci przysz\u0142ych dzia\u0142a\u0144.<\/p>\n W tym kontek\u015bcie obecnie bardziej ni\u017c kiedykolwiek wskazane jest dostosowanie w\u0142asnej sytuacji \u017cyciowej i maj\u0105tkowej do zwi\u0119kszonego ryzyka i zmienionej sytuacji w celu zminimalizowania ryzyka.<\/p>\n Inwestorzy, kt\u00f3rych miejsce zamieszkania znajduje si\u0119 w UE, powinni zatem rozwa\u017cy\u0107 w szczeg\u00f3lno\u015bci nast\u0119puj\u0105ce \u015brodki:<\/p>\n Od 2018 r. w Dubai Financial Centre (DIFC)<\/a>, kt\u00f3ra jest stref\u0105 wolnego handlu<\/a> opart\u0105 na angielskimprawie zwyczajowym<\/a>, obowi\u0105zuj\u0105 m.in. skuteczne ramy prawne dla zak\u0142adania fundacji.<\/p>\n W tym kontek\u015bcie fundacje maj\u0105 t\u0119 zalet\u0119, \u017ce chocia\u017c s\u0105 kontrolowane przez fundatora lub rodzin\u0119 w najszerszym znaczeniu w odniesieniu do ich cel\u00f3w i beneficjent\u00f3w, to z drugiej strony s\u0105 one prawnie niezale\u017cnymi podmiotami prawnymi, kt\u00f3re nie s\u0105 niczyj\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 („struktura osierocona”).<\/p>\n Z tego wzgl\u0119du fundacje nadaj\u0105 si\u0119 w danych warunkach szczeg\u00f3lnie dobrze do zapewnienia ci\u0105g\u0142o\u015bci w zarz\u0105dzaniu maj\u0105tkiem rodzinnym oraz do skutecznego ograniczenia lub – tam, gdzie jest to prawnie mo\u017cliwe – wykluczenia ryzyka zwi\u0105zanego z odpowiedzialno\u015bci\u0105 solidarn\u0105, dziedziczeniem, rozwodem itp.<\/p>\n Nieruchomo\u015bci, papiery warto\u015bciowe, udzia\u0142y w firmach, licencje i podobne przedmioty nabyte na w\u0142asny u\u017cytek lub jako inwestycja mog\u0105 zosta\u0107 przekazane fundacji.<\/p>\n Wyj\u0119cie maj\u0105tku ze sfery maj\u0105tku za\u0142o\u017cyciela chroni go przed cywilnoprawnym dost\u0119pem wierzycieli, a tak\u017ce przed nadmiernym opodatkowaniem lub wyw\u0142aszczeniem.<\/p>\n Doch\u00f3d uzyskany na poziomie fundacji nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od os\u00f3b prawnych ani podobnymi podatkami, co z kolei stwarza mo\u017cliwo\u015bci strukturyzacji podatkowej – np. poprzez odroczenie wyp\u0142at w czasie – w zale\u017cno\u015bci od kraju, w kt\u00f3rym rodzina jest opodatkowana.<\/p>\n Ponadto, trust jest doskona\u0142ym narz\u0119dziem do efektywnego bie\u017c\u0105cego zarz\u0105dzania maj\u0105tkiem rodziny. W tym kontek\u015bcie nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c wspomnie\u0107 o ci\u0105g\u0142o\u015bci w zakresie planowania spadkowego, poniewa\u017c w przypadku \u015bmierci spadkodawcy lub za\u0142o\u017cyciela nie jest wymagane przeniesienie w\u0142asno\u015bci, co z kolei ma pozytywny wp\u0142yw na ca\u0142kowite obci\u0105\u017cenie podatkowe lub kosztowe.<\/p>\n Pod wzgl\u0119dem koszt\u00f3w za\u0142o\u017cenia i prowadzenia, fundacja w DIFC jest r\u00f3wnie\u017c niezwykle korzystna w por\u00f3wnaniu z mi\u0119dzynarodowymi standardami. Tak wi\u0119c w roku za\u0142o\u017cycielskim nale\u017cy obliczy\u0107 oko\u0142o 5.000 \u20ac, bie\u017c\u0105ce koszty roczne s\u0105 ponownie znacznie poni\u017cej tej kwoty.<\/p>\n Kolejn\u0105 istotn\u0105 zalet\u0105 jurysdykcji DIFC jest mo\u017cliwo\u015b\u0107, od 2018 roku, prowadzenia okre\u015blonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej na terenie Emiratu Dubaju, pomimo jego statusu strefy wolnego handlu.<\/p>\n Z tego powodu Fundacja DIFC jest doskona\u0142ym narz\u0119dziem do inwestowania m.in. w nieruchomo\u015bci w Dubaju.<\/p>\n Dzi\u0119ki fundacji mo\u017cna ca\u0142kowicie unikn\u0105\u0107 hierarchicznej struktury korporacyjnej, kt\u00f3ra rozci\u0105ga si\u0119 ponad granicami pa\u0144stw i charakteryzuje si\u0119 bardzo czasoch\u0142onnymi procesami legalizacji i rejestracji. Jako podmiot w pe\u0142ni legalny, fundacja mo\u017ce bezpo\u015brednio nabywa\u0107 w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci w Dubaju, co odr\u00f3\u017cnia j\u0105 od rozwi\u0105zania trustowego, do kt\u00f3rego nie ma to zastosowania.<\/p>\n W obecnej sytuacji gospodarczej i w zwi\u0105zku z wymagan\u0105 orientacj\u0105 na aktywa materialne, uwa\u017camy, \u017ce sensowne jest skoncentrowanie naszych inwestycji na rynku nieruchomo\u015bci w Dubaju.<\/p>\n\n
Fundacja w Mi\u0119dzynarodowym Centrum Finansowym w Dubaju (DIFC)<\/h4>\n
![\"Struktura](\"https:\/\/property-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/foundation-05-275x300.png\")
<\/a>Dzi\u015b, bardziej ni\u017c kiedykolwiek, Dubaj jest idealnym miejscem do realizacji takiej strategii.<\/p>\nBezpiecze\u0144stwo, ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107, efektywno\u015b\u0107 kosztowa<\/h4>\n
Fundacja DIFC jako optymalne narz\u0119dzie do inwestowania w nieruchomo\u015bci w Dubaju<\/h4>\n