Dans une analyse r\u00e9cente (\u00ab\u00a0Wealth Report Insights 2019\u00a0\u00bb), l’analyste immobilier Knight Frank a fait le point sur l’\u00e9volution des prix de l’immobilier de haut de gamme dans les dix villes les plus importantes du monde – dont Duba\u00ef.<\/p>\n
Hong Kong est le leader incontest\u00e9 en termes de prix moyens au m\u00e8tre carr\u00e9 pay\u00e9s sur la p\u00e9riode consid\u00e9r\u00e9e \u00e0 partir de 2014. Ici, un m\u00e8tre carr\u00e9 d’une propri\u00e9t\u00e9 de luxe moyenne a chang\u00e9 de mains pour 45 760 dollars en 2018 – et la tendance est toujours \u00e0 la hausse. Sept autres m\u00e9tropoles – de Berlin \u00e0 Shanghai en passant par Miami, Sydney, New York – ont \u00e9galement enregistr\u00e9 de nouvelles hausses des prix de l’immobilier au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n
En dehors de Londres, Duba\u00ef est la seule m\u00e9tropole de la comparaison \u00e0 avoir enregistr\u00e9 une baisse des prix de l’immobilier depuis 2014 en raison d’un contre-cycle.<\/p>\n
Ici, les valeurs absolues sont particuli\u00e8rement int\u00e9ressantes : \u00e0 une moyenne de 6 729 USD par m\u00e8tre carr\u00e9, l’immobilier \u00e0 Duba\u00ef n’est \u00e9valu\u00e9 qu’\u00e0 environ 15 % du prix habituel \u00e0 Hong Kong. M\u00eame pour les meilleures propri\u00e9t\u00e9s de Berlin, selon l’\u00e9tude, 12 577 USD par m\u00e8tre carr\u00e9 sont d\u00e9sormais dus, soit environ 87 % de plus qu’\u00e0 Duba\u00ef.<\/p>\n
Knight Frank note que dans certaines des villes \u00e9tudi\u00e9es, on peut supposer qu’elles auront atteint un sommet cyclique d’ici la fin de 2018, comme Paris et Berlin.<\/p>\n
De m\u00eame, l’inverse est probablement vrai pour Duba\u00ef, o\u00f9 les prix de l’immobilier sont en baisse depuis la mi-2014. \u00c9tant donn\u00e9 que Duba\u00ef se trouve dans une r\u00e9gion \u00e0 forte croissance et attire \u00e9galement des acheteurs solvables, la tendance devrait s’inverser au cours des deux prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dans une analyse r\u00e9cente (\u00ab\u00a0Wealth Report Insights 2019\u00a0\u00bb), l’analyste immobilier Knight Frank a fait la lumi\u00e8re sur l’\u00e9volution des prix des propri\u00e9t\u00e9s du segment sup\u00e9rieur dans les dix villes les plus importantes du monde. Un bref aper\u00e7u des r\u00e9sultats et des implications<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":5855,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[594],"tags":[597,694,693,626,692],"class_list":["post-8880","post","type-post","status-publish","format-image","has-post-thumbnail","hentry","category-tendances-du-marche","tag-analyse-du-marche-immobilier","tag-comparaison-des-prix-de-limmobilier-de-luxe","tag-immobilier-de-luxe-a-dubai","tag-investissements-immobiliers","tag-knight-frank-fr","post_format-post-format-image"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8880","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8880"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8880\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8880"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8880"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8880"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}