L’\u00e9mirat de Duba\u00ef enregistre, depuis fin 2020 au moins, une augmentation significative des flux migratoires, notamment depuis l’Europe.<\/p>\n
Parmi les principales motivations des personnes souhaitant partir d’Europe pour s’installer \u00e0 Duba\u00ef ou pour y obtenir des droits de r\u00e9sidence permanents, on peut citer la volont\u00e9 d’avoir de moins de restrictions, de r\u00e9duire leur charge fiscale, de profiter de meilleures opportunit\u00e9s professionnelles dans un environnement \u00e9conomique dynamique, ainsi que plus de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n
La bonne nouvelle est que, si jusqu’\u00e0 r\u00e9cemment, il y n’avait que trois fa\u00e7ons d’obtenir le droit de r\u00e9sidence permanent \u00e0 Duba\u00ef ou dans les \u00c9mirats arabes unis (emploi, propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, propri\u00e9taire de sa propre entreprise), les nomades num\u00e9riques, les retrait\u00e9s et les personnes fortun\u00e9es ont aujourd’hui plus d’options pour obtenir le statut de r\u00e9sident \u00e0 Duba\u00ef.<\/p>\n
Comme cette nouvelle est r\u00e9cente et suscite un int\u00e9r\u00eat croissant, nous souhaitons \u00e9claircir les possibilit\u00e9s \u00e9voqu\u00e9es pour obtenir un visa de r\u00e9sidence \u00e0 Duba\u00ef dans cet article et dans un autre \u00e0 venir. \u00c9tant donn\u00e9 qu’un grand nombre d’expatri\u00e9s qui s’installant \u00e0 Duba\u00ef pr\u00e9f\u00e8rent investir dans l’immobilier, cet article examine d’abord en d\u00e9tail les conditions et les possibilit\u00e9s d’obtention de visas pour les propri\u00e9taires de biens immobiliers.<\/p>\n
Il convient de distinguer les visas d’investisseur immobilier (Real Estate Investor Visa) de 3 ans et de 5 ans, les deux formules se distinguant en termes de conditions, de proc\u00e9dures et autres caract\u00e9ristiques.<\/p>\n
La premi\u00e8re condition pour obtenir le visa d’investisseur immobilier pour une dur\u00e9e de trois ans est de poss\u00e9der un bien immobilier d\u00e9j\u00e0 construit, en propri\u00e9t\u00e9 pleine et enti\u00e8re<\/a> (pas de \u00ab\u00a0bail<\/a>\u00ab\u00a0), \u00e0 condition que le prix d’achat soit sup\u00e9rieur \u00e0 750 000 dirhams. Pour les biens d\u00e9tenus en copropri\u00e9t\u00e9, la part de la valeur nominale du demandeur est d\u00e9terminante.<\/p>\n Duba\u00ef – centre d’attraction pour les \u00e9migrants europ\u00e9ens<\/p><\/div>\n Le seuil d’investissement minimum de 750 000 de dirhams (environ 175 000 EUR) peut \u00e9galement \u00eatre r\u00e9parti sur plusieurs biens.<\/p>\n Peu importe l’utilisation du bien, autrement dit, il importe peu pour l’\u00e9ligibilit\u00e9 que le bien soit r\u00e9sidentiel ou commercial, ou que le bien soit occup\u00e9 par le propri\u00e9taire ou lou\u00e9 \u00e0 un tiers.<\/p>\n![\"Duba\u00ef](\"https:\/\/property-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Dubai-moderne-Metropole-und-Businessstandort-als-Anziehungspunkt-fuer-Auswanderer-200x300.jpg\")
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