{"id":33345,"date":"2023-09-22T07:31:03","date_gmt":"2023-09-22T07:31:03","guid":{"rendered":"https:\/\/property-dubai.com\/newsletters\/appartements-de-luxe-dans-le-premier-complexe-de-casinos-des-eau-villas-exceptionnelles-a-jumeirah-golf-estates\/"},"modified":"2023-10-12T04:56:22","modified_gmt":"2023-10-12T04:56:22","slug":"maison-acheter-dubai-the-villa-ubs-global-real-estate-bubble-index-2023","status":"publish","type":"newsletters","link":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/newsletters\/maison-acheter-dubai-the-villa-ubs-global-real-estate-bubble-index-2023\/","title":{"rendered":"Villa enti\u00e8rement renov\u00e9e \u00e0 Dubai \u00ab\u00a0The Villa\u00a0\u00bb \/ Dubai Real Estate Bubble Index : Dubai une \u00e9valuation juste"},"content":{"rendered":"\t\t
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Nous vous pr\u00e9sentons aujourd’hui un projet unique en tous points de vue.<\/p>

L’immeuble Oceano se distingue \u00e0 la fois par sa fa\u00e7ade hors du commun et par son architecture int\u00e9rieure impeccable.
De part son emplacement<\/a> \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du premier casino du Moyen-Orient, r\u00e9alis\u00e9 par le leader du secteur Wynn Resorts, nous voyons ici un grand potentiel de revalorisation.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\"Espace
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Oceano – Quand le luxe devient l’ordinaire
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Sur ses 18 \u00e9tages, le projet Oceano offre des finitions raffin\u00e9es, une lumi\u00e8re abondante ainsi que de magnifiques vues sur le Golfe Persique.<\/p>

L’architecture exceptionnelle de l’immeuble et le design int\u00e9rieur sont l’\u0153uvre des entreprises renomm\u00e9es \u00ab\u00a0DEWAN Architects\u00a0\u00bb et Hirsch Bedner Associates.
Que ce soit sur la plage priv\u00e9e ou au bord de la piscine \u00e0 d\u00e9bordement avec son vaste espace d\u00e9tente, vous trouverez ici de quoi vous relaxer.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"Penthouse
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Un joyau au c\u0153ur d’une destination en plein essor
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Les volumes importants des appartements correspondent au positionnement de ce projet immobilier dans le segment haut de gamme. Les appartements de deux chambres ont une superficie d’au moins 140 m\u00b2, les plus grands appartements de deux chambres offrant un espace allant jusqu’\u00e0 187 m\u00b2.
Des appartements de 3 et 4 chambres ainsi que des \u00ab\u00a0penthouses\u00a0\u00bb de 5 chambres et des \u00ab\u00a0skyvillas\u00a0\u00bb de 7 chambres sont \u00e9galement propos\u00e9s.<\/p>

Oceano sera construit sur l’\u00eele de Marjan, \u00e0 proximit\u00e9 du premier complexe de casinos qui verra le jour au Moyen-Orient. Le responsable de la r\u00e9alisation du complexe est \u00ab\u00a0Wynn Resorts\u00a0\u00bb, initiateur et exploitant des c\u00e9l\u00e8bres casinos de Las Vegas et de Macao.<\/p>

Il ne fait aucun doute que la destination haut de gamme que sera l’\u00eele de Marjan avec son casino, attireront un grand nombre de visiteurs fortun\u00e9s. Nous pr\u00e9voyons donc une appr\u00e9ciation sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de la valeur de ce projet immobilier exceptionnel \u00e0 tous \u00e9gards.<\/p>

La possibilit\u00e9 d’exploiter les appartements en location \u00e0 court terme joue \u00e9galement un r\u00f4le important dans notre \u00e9valuation.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDemander les prix et les disponibilit\u00e9s<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00ab\u00a0Signature Mansions\u00a0\u00bb – L’exclusivit\u00e9 \u00e0 Jumeirah Golf Estates
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Selon le rapport Henley, Duba\u00ef \u00e9tait la destination num\u00e9ro 1 des expatri\u00e9s tr\u00e8s fortun\u00e9s (UHNWI) en 2022. Cela a entra\u00een\u00e9 une demande consid\u00e9rable de biens haut de gamme, d\u00e9passant de loin l’offre dans ce segment.
Nous avons r\u00e9cemment expliqu\u00e9 ici <\/a>que dans ce contexte, nous nous attendions \u00e0 un d\u00e9bordement de la demande dans les quartiers du bord de mer, ainsi que dans quelques quartiers plus vers l’int\u00e9rieur.<\/p>

Alors que les biens immobiliers dans le quartier de golfeurs r\u00e9put\u00e9 \u00ab\u00a0Jumeirah Golf Estates\u00a0\u00bb, ont vu leur prix augmenter de 29,9% en moyenne l’ann\u00e9e derni\u00e8re (source : Propertymonitor), nous y voyons encore un grand potentiel, en particulier pour les biens r\u00e9pondant aux crit\u00e8res de la classe d’acheteurs haut de gamme.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEn savoir plus<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\"Villa
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Un positionnement pr\u00e9cis au coeur du segment ultra-luxe <\/strong><\/span><\/span><\/span>Segments
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Les \u00ab\u00a0Signature Mansions\u00a0\u00bb du c\u00e9l\u00e8bre promoteur Signature Developers sont parfaitement positionn\u00e9es dans le segment de la demande d\u00e9crit ci-dessus.
Con\u00e7ues sur trois \u00e9tages (sous-sol +2), ces villas offrent beaucoup d’espace sur 1.465 m\u00b2.<\/p>

Outre six chambres \u00e0 coucher, les \u00ab\u00a0Signature Mansions\u00a0\u00bb disposent d’une grande terrasse avec piscine \u00e0 d\u00e9bordement, d’une salle de cin\u00e9ma, d’une cave\/bar pour les f\u00eates et d’un rooftop am\u00e9nag\u00e9, avec une grande terrasse et une seconde piscine.<\/p>

On y trouve \u00e9galement des ascenseurs pour les personnes et les services, une cuisine \u00ab\u00a0back-of-the-house\u00a0\u00bb et plusieurs chambres pour les employ\u00e9s de maison.<\/p>

Alors que Jumeirah Golf Estates est con\u00e7u comme une communaut\u00e9 haut de gamme, seule une petite partie des propri\u00e9t\u00e9s actuellement disponibles poss\u00e8de les qualit\u00e9s, les tailles et les caract\u00e9ristiques d’\u00e9quipement recherch\u00e9es par la client\u00e8le mentionn\u00e9e.<\/p>

Une raison de plus pour laquelle nous sommes convaincus de la rentabilit\u00e9 de cette offre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDemander les disponibilit\u00e9s et les prix<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\"Vue
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Tranquillit\u00e9 et vue imprenable sur le golf
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L’une des caract\u00e9ristiques les plus importantes de ce projet est son emplacement direct sur le golf<\/a>, qui vous offre une tranquillit\u00e9 absolue et des vues imprenables sur le fairway du parcours \u00ab\u00a0Fire\u00a0\u00bb.<\/p>

Il se situe \u00e9galement \u00e0 quelques pas du Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club, le club house de ce quartier r\u00e9sidentiel d’\u00e9lite.<\/p>

L’ach\u00e8vement des \u00ab\u00a0Signature Mansions\u00a0\u00bb dont il ne reste actuellement que cinq exemplaires avec vue sur le golf disponibles \u00e0 la vente, est pr\u00e9vu pour le deuxi\u00e8me trimestre 2025.<\/p>

Le prix d’achat (\u00e0\u00a0 partir de 9.275.000 euros) est payable \u00e0\u00a0 40% pendant la construction et 60% \u00e0\u00a0 la livraison.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute question ou information suppl\u00e9mentaire sur ce projet ou sur le march\u00e9 immobilier de Duba\u00ef en g\u00e9n\u00e9ral, nous nous tenons \u00e0 votre disposition.<\/p>\n

E-Mail: info@property-dubai.com<\/a><\/p>\n

T\u00e9l\u00e9phone: +49-661-96753045<\/a><\/p>\n

(nous parlons Francais)<\/p>\n

Cordialement<\/p>\n

Votre \u00e9quipe de Property Dubai<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"featured_media":33653,"template":"","newsletter_category":[1239,1295,1602,1592,1411,994,1218,1241,1603,961,1604],"class_list":["post-33345","newsletters","type-newsletters","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","newsletter_category-dubai","newsletter_category-dubai-immobilien","newsletter_category-dubai-mansions","newsletter_category-immobilieninvestment-dubai","newsletter_category-immobilienmarkt-dubai","newsletter_category-investmentimmobilien","newsletter_category-jumeirah-golf-estates","newsletter_category-luxusimmobilien-dubai","newsletter_category-marjan-island-casino","newsletter_category-newsletterarchiv","newsletter_category-ras-al-khaimah-immobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/newsletters\/33345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/newsletters"}],"about":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/newsletters"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/newsletters\/33345\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"newsletter_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/newsletter_category?post=33345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}