{"id":18571,"date":"2020-10-22T15:14:55","date_gmt":"2020-10-22T15:14:55","guid":{"rendered":"https:\/\/property-dubai.com\/newsletters\/ubs-global-real-estate-bubble-index-limmobilier-a-dubai-est-bien-evalue\/"},"modified":"2021-02-21T11:09:02","modified_gmt":"2021-02-21T11:09:02","slug":"ubs-global-real-estate-bubble-index-limmobilier-a-dubai-est-bien-evalue","status":"publish","type":"newsletters","link":"https:\/\/property-dubai.com\/fr\/newsletters\/ubs-global-real-estate-bubble-index-limmobilier-a-dubai-est-bien-evalue\/","title":{"rendered":"UBS Global Real Estate Bubble Index : l’immobilier \u00e0 Duba\u00ef est bien \u00e9valu\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t
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das Schweizer Bankhaus UBS in Z\u00fcrich f\u00fchrt j\u00e4hrlich eine Studie durch, in der die wohnwirtschaftlichen Sektoren der 25 wichtigsten Immobilienm\u00e4rkten weltweit hinsichtlich ihres jeweiligen Blasenrisikos als Ausdruck einer signifikanten \u00dcberbewertung\u00a0\u00a0quantifiziert werden.<\/p>\n

Wie schon im Vorjahr stuft die UBS auch in ihrer Ausgabe 2020 des \u201eUBS Global Real Estate Bubble Index\u201c den Immobilienmarkt in Dubai als \u201efair bewertet\u00a0\u00bb und mit einem \u00fcberaus geringen Blasenrisiko behaftet ein.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Dubai Immobilien: Nochmalige Verbesserung gegen\u00fcber 2019<\/strong><\/p>\n

Der Indexwert im dynamischen Emirat ver\u00e4nderte sich seit dem Jahr 2019 von -0,26 auf -0,4, was dem Immobilienstandort Dubai abermals den vorletzten Platz im UBS-Ranking der 25 am h\u00f6chsten bewerteten Gro\u00dfst\u00e4dte der Welt einbringt.<\/p>\n

G\u00fcnstiger bewertet zeigt sich lediglich Chicago mit einem Indexwert von -0,66.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Die andere Seite – Standorte mit Korrekturrisiken<\/strong><\/p>\n

Am anderen Ende der Skala und somit als \u00fcberbewertet sieht die Schweizer UBS die Immobilienm\u00e4rkte M\u00fcnchen und Frankfurt. Mit einem Wert von 2,35 (Vorjahr 2,01) verteidigt M\u00fcnchen den zweifelhaften Spitzenplatz als Investitionsstandort mit dem h\u00f6chsten Blasenrisiko weltweit.<\/p>\n

Frankfurt, in 2019 noch auf Platz f\u00fcnf eingestuft (Indexwert 1,71), belegt nun den zweiten Platz, gefolgt von Toronto, Hong Kong, Paris, Amsterdam und Z\u00fcrich.<\/p>\n

Matthias Holzhey, Hauptautor der Studie, kommentierte mit Blick auf die \u00fcberbewerteten St\u00e4dte – insbesondere in Deutschland:<\/p>\n

\u201eSelbst wenn es nicht zu einer breiten Marktkorrektur kommt, d\u00fcrfte das Potenzial f\u00fcr weitere Kapitalgewinne ausgesch\u00f6pft sein. Vor allem die Ertragsperspektiven vermieteter Eigentumswohnungen sind angesichts der rekordhohen Preis-Mietverh\u00e4ltnisse schlecht.\u201c<\/em><\/strong><\/p>\n

Den vollst\u00e4ndigen Artikel inclusive unserer Einsch\u00e4tzung f\u00fcr die k\u00fcnftige Entwicklung in Dubai fnden Sie auf unserer Webseite unter nachfolgendem Link:<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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