![\"\"](\"https:\/\/property-dubai.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/d9b57d1c-e049-4fcd-a866-654f5bdd9a41.jpg\")
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Am\u00e9lioration par rapport \u00e0 2019<\/strong><\/p>\n La valeur de l\u2019indice de cet \u00e9mirat dynamique est pass\u00e9e de -0,26 \u00e0 -0,4 depuis 2019, ce qui place Duba\u00ef \u00e0 nouveau \u00e0 l\u2019avant-derni\u00e8re place du classement UBS des 25 grandes villes les mieux not\u00e9es au monde.<\/p>\n Seule Chicago est mieux not\u00e9e avec une valeur d\u2019indice de -0,66.<\/p>\n D\u2019un autre c\u00f4t\u00e9 \u2013 certaines villes repr\u00e9sentent un risque de correction<\/strong><\/p>\n L\u2019UBS suisse voit les march\u00e9s immobiliers de Munich et de Francfort, \u00e0 l\u2019inverse, en queue du classement et donc consid\u00e9r\u00e9s comme sur\u00e9valu\u00e9s. Avec un indice de 2,35 (2,01 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente), Munich reste en t\u00eate des lieux d\u2019investissement avec le risque le plus \u00e9lev\u00e9 au monde de bulle immobili\u00e8re. Francfort, qui n\u2019occupait que la cinqui\u00e8me place en 2019 (avec une valeur \u00e0 1,71), occupe d\u00e9sormais la deuxi\u00e8me place, suivie de Toronto, Hong Kong, Paris, Amsterdam et Zurich.<\/p>\n Matthias Holzhey, auteur principal de l\u2019\u00e9tude, a comment\u00e9 les villes sur\u00e9valu\u00e9es \u2013 en particulier en Allemagne:<\/p>\n \u201cM\u00eame s\u2019il n\u2019y a pas de correction g\u00e9n\u00e9rale du march\u00e9, le potentiel de gains en capital sera \u00e9puis\u00e9. Ce seront surtout les perspectives de revenus sur les immeubles en location qui seront faibles compte tenu des prix d\u00e9j\u00e0 \u00e9lev\u00e9s de location.\u201d<\/em><\/strong><\/p>\n L\u2019article complet, y compris notre \u00e9valuation des d\u00e9veloppements futurs \u00e0 Duba\u00ef, est disponible sur notre site Web sous le lien suivant:<\/p>\n