
Nous vous proposons aujourd’hui un projet situé sur une plage idyllique de la péninsule de « Maryam Island » qui, grâce à son prix avantageux combiné à un plan de paiement allant jusqu’en juin 2025, conviendra autant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Un concept de communauté qui a fait ses preuves à Dubaï
Les projets immobiliers sur Maryam Island se caractérisent par une qualité de vie exceptionnelle grâce à leur situation en bord de mer et à un accès facile.
Avec la même approche, le promoteur a créé une communauté dans le quartier de Townsquare à Dubaï, qui s’est fait connaître en peu de temps grâce à son rapport qualité-prix exceptionnel et à l’abondance d’espace et de verdure.
Nous sommes convaincus que le développement de ce concept, associé sur Maryam Island à un emplacement au bord de l’eau très recherché, sera à nouveau un succès, notamment en raison de prix extrêmement avantageux débutant dès 2.500 €/m².
L’achat d’un bien immobilier sur Maryam Island permet en outre d’obtenir un visa de résidence permanente (« Residence Visa ») aux EAU.


Vue sur le lagon
Au bord de l`eau et près du centre
Situé à quelques centaines de mètres seulement des limites de la ville de Dubaï, le projet est la seule communauté de front de mer de Sharjah à la frontière de Dubaï et le restera en raison des conditions géographiques.
La demande dans l’Emirat de Sharjah suffirait donc à elle seule à entraîner une hausse durable des loyers et des prix à moyen terme.
Le fait que des employés d’Emirates Airlines aient déjà achèté et loué dans la première phase de Maryam Island (l’aéroport de Dubaï DXB n’étant qu’à 15 minutes de trajet), nous conforte dans notre conviction que ce projet sera un succès.

Une ville en bord de mer
Les immeubles résidentiels de quelques étages seulement, disposés en carré, proposent des appartements de 1, 2 et 3 chambres, dont certains offrent une vue imprenable sur la plage. Un parking couvert se trouve dans l’immeuble (place de stationnement incluse), la plage ou le glacier du coin ne sont qu’à quelques pas.
Le projet en bref :
- Emaar est le gestionnaire de la communauté, assurant une garantie quant au maintien de sa valeur, avec des frais de copropriété à seulement 25€/m² et par an
- Deux hôtels 4 et 5 étoiles dans la communauté
- Une grande diversité de commerces, restaurants et cafés
- Un terrain de basket-ball et une multitude d’autres installations sportives
- Des piscines avec des bassins pour les enfants
- Plage à moins de 150m
- Axe aquatique au centre, vastes zones piétonnes selon le modèle européen
- Sécurité 24h/24 et 7j/7.
Tous les appartements disposent en outre d’un balcon, voire d’une terrasse très spacieuse.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information supplémentaire sur ce projet ou sur le marché immobilier de Dubaï en général, nous nous tenons à votre disposition.
E-Mail: info@property-dubai.com
Téléphone: +49-661-96753008
(nous parlons Francais)
Cordialement
Votre équipe de Property Dubai