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Sous-développeur (développeur de sous-projets)

Les promoteurs de projets de bâtiments individuels ou de complexes de bâtiments au sein d’une communauté de maîtres. En ce qui concerne la planification et la construction, le développeur de sous-projets est tenu de respecter les spécifications du développeur de projets principal respectif.

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Master Developer (développeur principal du projet)

Le développeur de projet est chargé du développement d’une communauté de maître (zone autonome). Le maître d’œuvre met en œuvre les exigences en matière d’urbanisme au sein de la communauté de maître et est responsable, entre autres, de la création de l’infrastructure et de la fourniture de connexions au réseau.

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Oqood

Système d’enregistrement géré par le Dubai Land-Département (lien interne) pour l’achat de propriétés sur plan. Lors de l’enregistrement de la transaction, l’acheteur reçoit un certificat Oqood du Département foncier de Dubaï (lien externe), qui décrit et justifie la créance légale de l’acheteur sur la propriété concernée.

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Achat d’un bien immobilier sur plan (“Off-Plan”)

Les biens immobiliers qui sont en construction au moment de l’achat. À Dubaï, un cadre juridique complet a maintenant été créé pour protéger les intérêts des acheteurs lors de l’achat de biens immobiliers en construction. Les achats sur plan peuvent avoir lieu entre les développeurs de projets et les acheteurs (marché primaire) ou entre deux…

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Escrow Agent (Agent fiduciaire)

Une banque ou une autre institution financière enregistrée auprès du Dubai Land Department (dubailand) et autorisée à tenir des comptes fiduciaires (“Escrow Accounts“) .

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Escrow Account (Compte séquestre) – Immobilier sur plan Dubaï

Lors de l’achat de propriétés ” sur plan ” à Dubaï (propriétés en construction), les paiements doivent être effectués exclusivement sur des comptes bloqués. Les comptes séquestre sont tenus par les développeurs de projets dans des banques locales, spécialement agréées et enregistrées auprès de la RERA. L’utilisation des fonds déposés sur les comptes bloqués est…

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